수원지법 2022타경73651-1 향남시범 살구꽃마을 한일베라체아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5525만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.63㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

3552만 (최저가의 10%)

청구금액

4525만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행정중앙1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향남시범 살구꽃마을 한일베라체아파트 · 122.63㎡ (37.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

향남읍 1 · 자연녹지지역

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 중 제13층 제1304호로서, (사용승인일 : 2008.09.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽재도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 지역난방에 의한 개별난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 노폭 약 8미터 내외, 남측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할수 있는바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1306동 13층1304호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

수OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-18 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1306동 13층1304호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) · 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 590.4807㎡ 2층 563.6841㎡ 3층 563.6841㎡ 4층 563.6841㎡ 5층 563.6841㎡ 6층 563.6841㎡ 7층 563.6841㎡ 8층 563.6841㎡ 9층 563.6841㎡ 10층 563.6841㎡ 11층 563.6841㎡ 12층 563.6841㎡ 13층 563.6841㎡ 14층 563.6841㎡ 15층 563.6841㎡ 16층 563.6841㎡ 17층 563.6841㎡ 18층 563.6841㎡ 19층 563.6841㎡ 20층 563.6841㎡ 옥탑1층 38.13㎡ 기계실(연면적 제외) 철근콘크리트조 122.627㎡

주변

학군

• 92m · 행정초등학교 · 초등학교
• 296m · 향남고등학교 · 고등학교
• 636m · 운동장
• 704m · 도이초등학교 · 초등학교
• 718m · 도이초등학교 · 초등학교
• 864m · 발안중학교 · 중학교
• 1027m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1236m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5
• 67m · 한일베라채 · 340-1, H13-5
• 219m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 235m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 278m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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