수원지법 2022타경74005-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 276만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

297.30㎡ (89.9평)

토지면적

2151.00㎡ (650.7평)

제시외면적

297.30

보증금

4억 8055만 (최저가의 20%)

청구금액

25억 3200만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

은행나무로62번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 297.30㎡ (89.9평) · 공장용지

대지권

양감면 110-38 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 화성시 양감면 요당리 소재 "화성양감산업단지" 내에 위치하며 주변은 산업단지내 공장지대, 농경지, 노변으로 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지는 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 3필 일단의 사다리형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 15m, 남동측으로 노폭 약 12m의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 계획관리지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역 -기호(2): 계획관리지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 중로3류(폭 12m∼ 15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역 -기호(3): 계획관리지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도"참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층으로서, 외 벽: 판넬잇기 마감 등 내 벽: 판넬잇기, 일부 벽지도배 및 타일 붙임 창 호: 플라스틱샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장으로 이용중이였으나 현재는 가동이 중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수 설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 시스템에어컨설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 경매진행시 공장(작업장)으로 이용중인 부분은 단전으로 정상적인 작 동여부를 확인을 요하며, 일부 기계기구는 해체 분리되어 제시외(㉠,㉡)창고에 보관중인 바 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 화성시 양감면 요당리 소재 "화성양감산업단지" 내에 위치하며 주변은 산업단지내 공장지대, 농경지, 노변으로 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 3필 일단의 사다리형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 15m, 남동측으로 노폭 약 12m의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 계획관리지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역 -기호(2): 계획관리지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 중로3류(폭 12m∼ 15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역 -기호(3): 계획관리지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층으로서, 외 벽: 판넬잇기 마감 등 내 벽: 판넬잇기, 일부 벽지도배 및 타일 붙임 창 호: 플라스틱샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중이였으나 현재는 가동이 중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수 설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 시스템에어컨설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 경매진행시 공장(작업장)으로 이용중인 부분은 단전으로 정상적인 작 동여부를 확인을 요하며, 일부 기계기구는 해체 분리되어 제시외(㉠,㉡)창고에 보관중인 바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 요당리 101-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 요당리 110-38 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 요당리 110-52 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로62번길 18-11 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 요당리 101-2 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

- 목록 1 토지의 등기부상 표시는 공장용지로, 현황은 목록 4. 건물 주차장으로 이용되고 있음. - 목록 3 토지

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOO OOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

대OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

백OOO OOOO(OOO)

임차인

홍OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 경기도 화성시 양감면 요당리 110-38 · 공장용지 2109㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 25-04-15 · 경기도 화성시 양감면 요당리 110-52 · 공장용지 42㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다