수원지법 2022타경74326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-14 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-11-17 · 1차 매각기일 · 최저가 471만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

47만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1703만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

향남읍 16-4 · 생산녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 평리 소재 "발안바이오과학고등학교" 북측 인근에 위치하고, 부근은 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄 삼각형 평지로서 현황 도로 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 지구단위계획구역(2019-11-11) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(2019-11-11)<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 지목 및 현황 도로로서 인근 토지의 1/3 이내로 평가하였음. - 본건은 인접토지와의 지적경계가 불분명하여 현장조사시 지적도, 항공사진 등을 근거로 하여 위치 확인하였으며, 정확한 위치 및 이용상황 등의 확인을 위하여 지적측량 및 경계측량 후 경매를 진행하시기 바람. - 본건의 일부(26㎡)는 향남 도이지구 도시개발구역 (화성시 고시 제2019-550호 향남 도이지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립고시, 2019.11.11.)에 편입된바, 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 평리 16-4 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-17 · 경기도 화성시 향남읍 평리 16-4 · 도로 36㎡

주변

학군

• 326m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 422m · 발안중학교 · 중학교
• 727m · 발안초등학교 · 초등학교
• 922m · 도이초등학교 · 초등학교
• 926m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1043m · 운동장
• 1174m · 향남고등학교 · 고등학교
• 1221m · 행정초등학교 · 초등학교

버스

• 351m · 화성종합운동장 · H104, H107, H120B, H121, H122, H13-5, H13-7
• 416m · 만세구청.화성종합경기타운 · 33-1, 8155, 8156, 9802, H13-5
• 417m · 신성미소지움아파트 · 220, 32-4, 33-1, 35
• 423m · 신성미소지움아파트 · 220, 32-4, 33-1, 35
• 451m · 만세구청.화성종합경기타운 · 33-1, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), 9802, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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