수원지법 2022타경75251-1 삼성스마트쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 23-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.11㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4615만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노작로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성스마트쉐르빌 · 29.11㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 90-1 · 중심상업지역

호

1층

당사자

채권자

조OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주변은 중심상가지대로서 상업용 및 업무용 빌딩 등이 밀집하고 동측 인근으로 공원, 학교, 관공서 등과 북측 인근으로 대규모 아파트단지 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 동탄원천로 및 노작로변 등으로 버스정류장이 수 군데 소재하고 있으며, 남동측 직선거리 약1.9km 내외 거리에 동탄역과 북동측 직선거리 약 2.2km 내외 거리에 경부고속도로 기흥동탄IC가 각 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상26층 건물 내 제21층 제2101호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔) 1개호임 (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 주차장시설 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 지대 내 정방형지로서 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 동탄원천로, 남동측으로 노작로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노작로 207, 21층2101호 (반송동,삼성스마트쉐르빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

유OOOO OOOO

가압류권자

재OOOOOOOOOOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

재OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-07 · 경기도 화성시 노작로 207, 21층2101호 (반송동,삼성스마트쉐르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상26층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지1층 1868.529㎡ 1층 1620.327㎡ 2층 1263.751㎡ 3층 1604.205㎡ 4층 1774.534㎡ 5층 1708.011㎡ 6층 1708.011㎡ 7층 1708.011㎡ 8층 1708.011㎡ 9층 1708.011㎡ 10층 944.438㎡ 11층 947.038㎡ 12층 947.038㎡ 13층 947.038㎡ 14층 947.038㎡ 15층 947.038㎡ 16층 947.038㎡ 17층 947.038㎡ 18층 947.038㎡ 19층 947.038㎡ 20층 947.038㎡ 21층 947.038㎡ 22층 947.038㎡ 23층 947.038㎡ 24층 947.038㎡ 25층 947.038㎡ 26층 947.038㎡ 철근콘크리트구조 29.108㎡

주변

학군

• 413m · 예당중학교 · 중학교
• 429m · 예당초등학교 · 초등학교
• 456m · 석우중학교 · 중학교
• 507m · 예원초등학교 · 초등학교
• 510m · 예당고등학교 · 고등학교
• 825m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1105m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1194m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1333m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1366m · 능동중학교 · 중학교
• 1460m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1479m · 치동초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 라마다호텔 · 208, 8840화성
• 93m · 신일유토빌 · 208
• 101m · 라마다호텔(공항버스) · 8840화성
• 112m · 동탄보건지소.우체국 · 65, 7-1A, 7200
• 117m · 예당마을 · 7-1A, 7200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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