수원지법 2022타경75671-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-28 · 경매접수
2. 22-11-29 · 경매개시결정
3. 22-11-29 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2700만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4270만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수노을1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

새솔동 1

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아파 트, 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서 의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 아파트 중 10층 1004호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 동고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 용이하고 외곽공도와 연게되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m -20m)(중로2류)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2018-03-07)(화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법 률>,상대보호구역(2018-10-02)(송린중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(송린 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호 구역(2018-03-07)(화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,특수지역(송산그린시티 )<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 수노을1로 236, 610동 10층1004호 (새솔동,송산그린시티반도유보라아이비파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

오OO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-08 · 경기도 화성시 수노을1로 236, 610동 10층1004호 (새솔동,송산그린시티반도유보라아이비파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 82.9778㎡ 2층 437.9402㎡ 3층 437.9402㎡ 4층 437.9402㎡ 5층 437.9402㎡ 6층 437.9402㎡ 7층 437.9402㎡ 8층 437.9402㎡ 9층 437.9402㎡ 10층 437.9402㎡ 11층 437.9402㎡ 12층 437.9402㎡ 13층 437.9402㎡ 14층 437.9402㎡ 15층 437.9402㎡ 16층 437.9402㎡ 17층 437.9402㎡ 18층 437.9402㎡ 19층 437.9402㎡ 20층 437.9402㎡ 21층 218.9701㎡ 22층 218.9701㎡ 23층 218.9701㎡ 24층 218.9701㎡ 25층 218.9701㎡ 철근콘크리트구조 84.7916㎡

주변

학군

• 139m · 송린초등학교
• 278m · 송린중학교
• 816m · 새솔고등학교
• 942m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 970m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 1130m · 새솔초등학교

버스

• 69m · 송린초교앞 · 10, 13, 16, H130
• 133m · 반도유보라.아이비파크 · 123, 5609
• 137m · 반도유보라 · 10, 13, 16, 3102, H130
• 139m · 휴먼빌 · 10, 13, 16, 3102, 99-1, H130
• 170m · 반도유보라.아이비파크 · 123, 5609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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