경매 · 다가구주택
수원지법 2022타경75817-1 NF
경기도 화성시 향남읍 상신리 1301-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 화성시 향남읍 상신리 1301-1
- 감정가
- 17억 8006만
- 최저가
- 12억 4604만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 608.77㎡ (184.2평) · 토지 342.90㎡ (103.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 677만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 12억 4604만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 608.77㎡ (184.2평)
- 토지면적
- 342.90㎡ (103.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2460만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 474만
- 담당계
- 17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 상신하길로144번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 608.77㎡ (184.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 향남읍 144-6 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 발OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 향납읍 상신리 소재 "상신초등학교" 북동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고평탄판 세장형의 토지로 주상용건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역(2014-12-29), 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-12-29)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2016-12-28)(향남2지구)<택지개발촉진법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 외벽 : 화강석 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시 이중 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층: 근린생활시설 , 2-4층: 다가구 주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생, 급배수, 주택부문에 가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 지적 및 건물개황도 참조바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-05 | sd | 2023.10.06 송달간주 |
| 23-09-20 | sd | 2023.09.27 도달 |
| 23-08-25 | sd | 2023.08.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로144번길 21-6 (1동) · 건물 · 주/상용건물
- 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 1301-1 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 9명
- 점유
- 미상 · 0명
- 목록 2 토지는 등기부상 표시와 같이 건물의 대지로 이용되고 있고, 그 지상에 목록 1 건물이 소재하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 202호 | ||
| 유○ | 주거 | 402호 | ||
| 이○○ | 주거 | 401호 | ||
| 이○○ | 주거 | 202호 | ||
| 김○○ | 주거 | 302호 | 120,000,000 | |
| 한○○ | 주거 | 201호 | ||
| 이○○ | 주거 | 301호 | ||
| 임○○ | 주거및점포 | 102호 80.1000㎡ | 20,000,000 | 2022.06.08-2024.06.07 |
| 문○○ | 주거및점포 | 1층 101호 92.6000㎡ | 30,000,000 | 2020.02.03-2022.02.03 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 근저당권자
- 발OOOOOOO
- 압류권자
- 화OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 유O
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 발OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 202호 | 2022.06.07 | |||
| 강○○ | 202호 | 2022.06.07. | 2022.03.31.~2 024.03.30. | 140`000`000 | 2023.02.09 |
| 김○○ | 302호 | 2021.05.26 | 120`000`000 | ||
| 김○○ | 302호 | 2021.05.26. | 2021.05.16.~2 023.05.15. | 120`000`000 | 2023.02.07 |
| 문○○ | 1층 101호 92.6000 ㎡ | 2020.02.14 | 2020.02.03-20 22.02.03 | 30`000`000 · 800`000 | |
| 문○○ | 1층 101호 | 2020.02.14. | 2020.02.03.~2 022.02.03. | 30`000`000 · 800`000 | 2023.02.07 |
| 유○ | 402호 | 2020.05.07 | |||
| 이○○ | 401호 | 2021.05.06 | |||
| 이○○ | 401호 | 2021.05.06. | 2021.05.06.~2 023.05.05. | 180`000`000 | 2023.02.10 |
| 이○○ | 301호 | 2020.02.10 | |||
| 이○○ | 301호 | 2020.02.10. | 2020.02.28.~2 024.02.28. | 140`000`000 | 2023.02.14 |
| 이○○ | 202호 | 2022.08.11 |
매각공고
- 23-08-08 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로144번길 21-6 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 181.05㎡ 2층 152.36㎡ 3층 152.36㎡ 4층 123㎡
- 23-08-08 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 1301-1 · 대 342.9㎡
주변
학군
- 555m · 상신초등학교
- 662m · 상신중학교
- 1234m · 하길중학교 · 중학교
- 1282m · 하길고등학교 · 고등학교
- 1345m · 하길초등학교 · 초등학교
버스
- 104m · 상신8리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H107
- 142m · 상신6리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H107
- 196m · 향남부영16단지 · 220, 32-4, 340-1, 340-2, 8156, H104, H123
- 221m · 향남부영16단지 · 220, 32-4, 340-1, 340-2, 8156, H104, H123
- 309m · 화성상신도시숲 · 33-1, 6, 8471, 8472, H107
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 514건 모두 보기