수원지법 2022타경75947-1 서그내마을에스케이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-01 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 23-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8935만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.23㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1893만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9104만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서그내마을에스케이아파트 · 42.23㎡ (12.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서천동 15

호

18층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 가훙구 서천동 소재 "경희대학교 국제캠퍼스" 서측 인근에 위치하는 서그내마을 에스케이아파트 104동 14층 1405호로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활 시설, 다세대주택 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 북측 인근에 전철 영통역 및 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경량철골트러스지붕 18층 중 14층 1405호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등, 창호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. (내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 지역난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 서측 및 북측으로 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만) (접함), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 (2015-01-14), 절대보호구역(2015-01-14), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및 외관관측을 참고하였습니다. - 본건은 2인 공유 중 이영직 지분만의 감정평가로서 아파트 전체가액을 이영직 소유지분 비율로 나누어 감정평가액을 결정하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 예현로 15, 104동 14층1405호 (서천동,서그내마을에스케이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

백OO

근저당권자

교OOOOOOOOO

임차인

백OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-03 · 경기도 용인시 기흥구 예현로 15, 104동 14층1405호 (서천동,서그내마을에스케이아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경량철골트러스지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 590.974㎡ 2층 659.844㎡ 3층 659.844㎡ 4층 659.844㎡ 5층 648.924㎡ 6층 648.924㎡ 7층 648.924㎡ 8층 648.924㎡ 9층 648.924㎡ 10층 648.924㎡ 11층 648.924㎡ 12층 648.924㎡ 13층 648.924㎡ 14층 648.924㎡ 15층 648.924㎡ 16층 648.924㎡ 17층 648.924㎡ 18층 432.616㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.464㎡ (갑구 4번 2분의 1 이영직 지분 전부)

주변

학군

• 255m · 서천초등학교 · 초등학교
• 542m · 대선초등학교 · 초등학교
• 765m · 영일중학교 · 중학교
• 863m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 985m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1085m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1183m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1326m · 삼성전자 인재개발원
• 1395m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1410m · 망포중학교 · 중학교

버스

• 126m · SK아파트.e편한세상 · 7-2
• 143m · SK아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2
• 178m · 풍림아파트 · 2-1, 3
• 187m · 서그내마을.서천공원 · 7-2
• 210m · 현대홈타운.풍림아파트 · 2-1, 3, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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