수원지법 2022타경76179-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

2073만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신갈로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

68

호

1층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 도시형생활주택 및 숙박시설, 다세대주택 및 연립주택, 기존단독주택, 근린점포 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물로의 제반 차량 진출입이 가능하고 주변 간선도로변으로 버스정류장이 수 군데 소재하며, 북동측 직선거리 약800m 내외 거리에 수인분당선 기흥역(백남준아트센터) 및 에버라인 기흥역(백남준아트센터), 기흥역시외버스정류소 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형연립주택) 1개호임. (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 지대 내 사다리형지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 신갈로68번길, 북측으로 신갈로84번길과 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - 집합건축물대장 주용도는 "업무시설(오피스텔), 공동주택(도시형생활주택)"이며, 집합건축물대장의 건축물현황은 오피스텔(6층-9층)과 도시형생활주택(2층-5층)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로68번길 27, 3층301호 (신갈동,신갈팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-10 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로68번길 27, 3층301호 (신갈동,신갈팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지하1층 지상9층 업무시설(오피스텔) 공동주택(도시형생활주택) 1층 19.95㎡ 2층 213.02㎡ 3층 213.02㎡ 4층 213.02㎡ 5층 213.02㎡ 6층 261.53㎡ 7층 261.53㎡ 8층 261.53㎡ 9층 261.53㎡ 지1층 32.19㎡ 철근콘크리트구조 59.81㎡

주변

학군

• 173m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 473m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 536m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 622m · 용인시 기흥 평생학습관
• 768m · 신갈중학교 · 중학교
• 791m · 상갈중학교 · 중학교
• 988m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1003m · 루터대학교 · 대학교
• 1079m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1099m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1117m · 산양초등학교 · 초등학교
• 1155m · 관곡초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 208m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 215m · 상갈파출소 · 94
• 250m · 신갈초등학교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 279m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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