수원지법 2022타경76346-1 스타타워I

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.08㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5232만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스타타워I · 79.08㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉담읍 93-16 · 개발제한구역

호

7층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "동화초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "스타타워1 제3층 제304호"이며, 주위는 대단위아파트지대를 배후로 각종 상업용빌딩이 밀집한 근린상가지대로서 제반 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽: 화강석재 등 마감, 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "상업용(스타타워1)"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 93-16, 3층304호 (스타타워1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

현OOOO OOOO

소유자

최OO

임차인

배OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-20 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 93-16, 3층304호 (스타타워1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 7층 근린생활시설 지하2층 652.14 ㎡ 지하1층 635.05 ㎡ 1층 485.97 ㎡ 2층 540.01 ㎡ 3층 540.01 ㎡ 4층 543.61 ㎡ 5층 543.61 ㎡ 6층 543.61 ㎡ 7층 543.61 ㎡ 철근콘크리트구조 79.08 ㎡

주변

학군

• 252m · 동화초등학교 · 초등학교
• 398m · 화성동화중학교 · 중학교
• 476m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 546m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 547m · 와우중학교 · 중학교
• 615m · 봉담중학교 · 중학교
• 704m · 와우고등학교 · 고등학교
• 869m · 협성대학교 · 대학교
• 1121m · 와우초등학교
• 1217m · 장안대학교 · 대학교
• 1305m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 1318m · 수현중학교 · 중학교

버스

• 49m · 동화휴먼시아2단지 · 30
• 144m · 중심상가.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 159m · 동화휴먼시아3.4단지.봉담우체국 · 30
• 182m · 동일하이빌.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 210, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 225m · 동화휴먼시아6단지 · 207, 210, 30-1, 34-1, 65, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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