수원지법 2022타경77127-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-14 · 경매개시결정
3. 22-12-14 · 배당요구종기
4. 23-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 9183만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

540.02㎡ (163.4평)

토지면적

586.82㎡ (177.5평)

제시외면적

없음

보증금

8918만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4598만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북부마을1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 540.02㎡ (163.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장안면 55-34

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 소재 "화성장안첨단산업단지" 북서측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 농경지, 야산, 중소규모 공장, 근린점포, 다중주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고 왕복 4차선인 장안공단로 인근이며 평택-화성고속도로 조암IC가 근거리에 소재하여 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 완경사지에 평탄하게 조성된 2필1단 유사 사다리형으로 근린생활시설용 건부지로 이용 중이며, 기호(4-11)은 세장형 및 부정형의 인근 공용사도임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 기호(4-11) 등으로 조성된 폭 약 8미터 포장도로와 동측으로, 폭 약 6미터 포장도로와 동측 및 남측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업시설용지)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 임안 중(개발행위허가제한(안), 성장관리계획 정비(안))이며 기호(8)은 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2021.04.08일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층건으로 외벽: 인조석, 화산석, 징크판넬 등 마감 내벽: 판넬 및 벽지 등 마감 천정: 콘크리트 노출 및 인테리어 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 사무실, 화장실 등 2층: 다중주택(원물형 8개호), 보일러실 등 3층: 사무실, 화장실 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 위생설비 및 2층 주택에 개별 가스보일러설비 있음,

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥상에 소규모 옥탑이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층 용도가 일반음식점이나 현 사무실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 임대 중이나 세부사항 미상임. 2,3층 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 내부 도시하였으며 평가선례, 주민 탐문사항 등을 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 석포리 55-34 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 화성시 장안면 석포리 1032-6 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 장안면 석포리 1034-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 석포리 55-48 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 북부마을1길 4 (태영빌딩주건축물제1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 석포리 55-37 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 석포리 55-38 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 석포리 55-39 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 석포리 55-43 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 석포리 55-57 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 석포리 55-58 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOO

가압류권자

주OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

허OO

공유자

디OOOOOOOOOO

공유자

북OOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

SOOOOOOO(O)

임차인

가OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

정OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-15 · 경기도 화성시 장안면 석포리 55-34 · 대 512㎡
• 23-12-15 · 경기도 화성시 장안면 석포리 1032-6 · 도로 8㎡ (갑구 2번 80분의 1 주식회사태영씨엠 지분 전부)
• 23-12-15 · 경기도 화성시 장안면 석포리 1034-2 · 도로 77㎡ (갑구 2번 96분의 0.9 주식회사태영씨엠 지분 전부)
• 23-12-15 · 경기도 화성시 장안면 석포리 55-48 · 대 3㎡
• 23-12-15 · 경기도 화성시 장안면 북부마을1길 4 (태영빌딩주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 제2종근린생활시설(일반음식점,사무소,단독주택(다중주택)) 1층 210.32㎡ 2층 166.4㎡ 3층 163.3㎡
• 23-12-15 · 경기도 화성시 장안면 석포리 55-37 · 도로 18㎡ (갑구 2번 18분의 1 주식회사태영씨엠 지분 전부)
• 23-12-15 · 경기도 화성시 장안면 석포리 55-38 · 도로 267㎡ (갑구 2번 267분의 22 주식회사태영씨엠 지분 전부)
• 23-12-15 · 경기도 화성시 장안면 석포리 55-39 · 도로 526㎡ (갑구 2번 526분의 1 주식회사태영씨엠 지분 전부)
• 23-12-15 · 경기도 화성시 장안면 석포리 55-43 · 도로 146㎡ (갑구 3번 73분의 6 주식회사태영씨엠 지분 전부)
• 23-12-15 · 경기도 화성시 장안면 석포리 55-57 · 도로 542㎡ (갑구 3번 542분의 1 주식회사태영씨엠 지분 전부)
• 23-12-15 · 경기도 화성시 장안면 석포리 55-58 · 도로 404㎡ (갑구 3번 202분의 17 주식회사태영씨엠 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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