수원지법 2022타경77523-1 동탄파라곤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-16 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2005만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.05㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8392만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄파라곤 · 37.05㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 172-3

호

44층

당사자

채권자

고OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동탄1신도시 주상복합아파트, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 지상 44층 건물내 1층 108호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 사용승인일: 2010.11.12

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 판매시설(SORIM TOWN)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형의 토지로서, 주상복합건물(3개동) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 건물의 동측과 서측으로 각각 "동탄지성로"(노폭 25m내외), "동탄반석로"(노폭 30m내외)와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1), 3) 화성시 반송동 93-3, 93-11: 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2) 화성시 반송동 93-4: 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 중로1류(폭20m∼25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄반석로 172, 1층108호 (반송동,동탄파라곤) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

김OO

교부권자

남OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

조OO

채권자

고OOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-25 · 경기도 화성시 동탄반석로 172, 1층108호 (반송동,동탄파라곤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매시설 지6층 8,543.11㎡ 지5층 8,826.59㎡ 지4층 8,802.31㎡ 지3층 8,870.52㎡ 지2층 8,834.73㎡ 지1층 6,236.32㎡ 1층 4,141.17㎡ 2층 6,596.51㎡ 3층 5,420.99㎡ 4층 5,420.99㎡ 5층 1,592.37㎡ 6층 2,060.53㎡ 7층 2,060.53㎡ 8층 2,060.53㎡ 9층 2,060.53㎡ 10층 2,060.53㎡ 11층 2,060.53㎡ 12층 2,060.53㎡ 13층 2,060.53㎡ 14층 2,060.53㎡ 15층 2,060.53㎡ 16층 2,060.53㎡ 17층 2,060.53㎡ 18층 2,060.53㎡ 19층 2,060.53㎡ 20층 2,060.53㎡ 21층 2,060.53㎡ 22층 2,060.53㎡ 23층 2,060.53㎡ 24층 2,060.53㎡ 25층 2,060.53㎡ 26층 2,060.53㎡ 27층 1,830.85㎡ 28층 1,723.17㎡ 29층 1,445.59㎡ 30층 870.15㎡ 31층 107.38㎡ 32층 870.15㎡ 33층 870.15㎡ 34층 870.15㎡ 35층 870.15㎡ 36층 870.15㎡ 37층 870.15㎡ 38층 870.15㎡ 39층 870.15㎡ 40층 817.71㎡ 41층 708.69㎡ 42층 503.09㎡ 43층 379.54㎡ 44층 346.23㎡ 철근콘크리트구조 37.05㎡

주변

학군

• 496m · 석우중학교 · 중학교
• 574m · 학동초등학교 · 초등학교
• 775m · 예당중학교 · 중학교
• 776m · 예당초등학교 · 초등학교
• 821m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 870m · 예당고등학교 · 고등학교
• 870m · 예원초등학교 · 초등학교
• 882m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1051m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1261m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1323m · 능동중학교 · 중학교
• 1352m · 반송고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 103m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 132m · 동탄119안전센터 · H101
• 195m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 206m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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