수원지법 2022타경77820-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-20 · 경매접수
2. 22-12-23 · 경매개시결정
3. 22-12-23 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

12.41㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 10%)

청구금액

7550만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

기안말길35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 12.41㎡ (3.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

기안동 157-1 · 자연녹지지역

호

4층

당사자

채권자

임OO

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 기안동 소재 "기배동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : pvc창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제 6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 시도지정문화재구역(외곽으로부터 300미터이 내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기준시점 현재 본건 현장조사시‘건축물대장 도면’상 401호의 현관문에 402호로,‘건축물 대장 도면’상 402호의 현관문에 401호로 표기되어 사용중인 것으로 조사되었으며, 귀 법 원의 요청으로 본 감정평가에서는 현관문에 401호로 표기된 호실을 매각대상물건으로 표기 및 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 기안말길35번길 7, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

오OO

공유자

이OO

교부권자

화OOOOOOO

임차인

신OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 경기도 화성시 기안말길35번길 7, 4층401호 · 4층 다세대주택(8세대) 1층 159.78㎡ 2층 159.78㎡ 3층 159.78㎡ 4층 159.78㎡ 철근콘크리트조 74.43㎡ (갑구 3번 오종근 지분 66분의 11 지분 전부)

주변

학군

• 431m · 기안초등학교 · 초등학교
• 870m · 기안중학교 · 중학교
• 1155m · 배양초등학교
• 1231m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1257m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1382m · 와우초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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