수원지법 2022타경77974-1 향남시범 살구꽃마을 풍림아이원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 23-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5270만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2527만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5124만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행정동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향남시범 살구꽃마을 풍림아이원 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 64 · 자연녹지지역

호

16층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "향남중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층건 내 제15층 제1503호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. #별첨 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 64, 1401동 15층1503호 (향남시범살구꽃마을풍림아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

삼OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-06 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 64, 1401동 15층1503호 (향남시범살구꽃마을풍림아이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트 1층 270.8484㎡ 2층 451.0372㎡ 3층 451.0372㎡ 4층 451.0372㎡ 5층 451.0372㎡ 6층 451.0372㎡ 7층 451.0372㎡ 8층 451.0372㎡ 9층 451.0372㎡ 10층 451.0372㎡ 11층 451.0372㎡ 12층 451.0372㎡ 13층 451.0372㎡ 14층 451.0372㎡ 15층 451.0372㎡ 16층 451.0372㎡ 철근콘크리트구조 84.8578㎡

주변

학군

• 277m · 향남고등학교 · 고등학교
• 527m · 행정초등학교 · 초등학교
• 575m · 도이초등학교 · 초등학교
• 582m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1047m · 발안중학교 · 중학교
• 1056m · 운동장
• 1247m · 발안바이오고등학교 · 고등학교

버스

• 218m · 향남중고등학교 · 340-1, 35, H13-5
• 231m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 231m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 287m · 백토리상공회의소 · 111, H13-7, H161
• 307m · 한국아델리움.풍림아이원 · 111, H13-7, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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