수원지법 2022타경78588-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-28 · 경매접수
2. 22-12-29 · 경매개시결정
3. 22-12-29 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4473만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1025만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신갈동 375

호

31층

당사자

채권자

이OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈동행정복지센터"남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대(연립)주택, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 지상31층 건중 제4층 제406호로서, (사용승인일 : 2014.12.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도매 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3, 거실1, 주방/식당1, 보조주방1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니3, 실외기실1, 현관 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사디리형 평지로서, "공동주택(아파트) 및 판매시설 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 15미터 내외, 동측으로 노폭 약 10미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 전례 등에 의거하였으므로 실제와다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 375, 102동 4층406호 (신갈동,기흥역롯데캐슬스카이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOO

가압류권자

유OO

가압류권자

황OO

교부권자

용OO

임차인

이OO

임차인

황OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 375, 102동 4층406호 (신갈동,기흥역롯데캐슬스카이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 202.004㎡ 2층 77.674㎡ 3층 896.721㎡ 4층 896.721㎡ 5층 896.721㎡ 6층 896.721㎡ 7층 896.721㎡ 8층 896.721㎡ 9층 896.721㎡ 10층 896.721㎡ 11층 896.721㎡ 12층 896.721㎡ 13층 896.721㎡ 14층 896.721㎡ 15층 896.721㎡ 16층 896.721㎡ 17층 896.721㎡ 18층 896.721㎡ 19층 896.721㎡ 20층 896.721㎡ 21층 896.721㎡ 22층 896.721㎡ 23층 896.721㎡ 24층 896.721㎡ 25층 896.721㎡ 26층 896.721㎡ 27층 896.721㎡ 28층 896.721㎡ 29층 896.721㎡ 30층 713.369㎡ 31층 713.369㎡ 철근콘트리트조 84.889㎡

주변

학군

• 247m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 353m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 616m · 상갈중학교 · 중학교
• 687m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 797m · 용인시 기흥 평생학습관
• 839m · 루터대학교 · 대학교
• 907m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 926m · 보라초등학교 · 초등학교
• 943m · 신갈중학교 · 중학교
• 1163m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1209m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1292m · 산양초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 39m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 100m · 상갈파출소 · 94
• 225m · 신갈고.백남준아트센터 · 94
• 290m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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