수원지법 2023타경278-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9282만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

없음

보증금

4928만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1276만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

장안면 411-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사랑리 소재"장안면행정복지센터"남서측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 전, 답, 임야 및 농가주택, 국도변 점포 등이 혼재된 지역으로, 주위환경 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 농사용 차량출입 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하나, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통수단 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 필지 부정형 및 정방형의 토지로서 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,4,5) : 남측으로 구거부지를 이용한 농로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-기호(6) 공히 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2), 성장관리계획구역 (2019.11.07, 주거용지), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역, 도시관 리계획 입안중(성장관리계획 정비(안), 화성시 홈페이지 공고2022-4060호 참고)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2-6)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"에 가까운 상태의 농지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(4,5) 토지 경계부분에 철거용이한 소규모 농사용 비닐하우스 1동이 소재 함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 411-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 539 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 539-8 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 539-10 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 539-11 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 539-12 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 토지의 일부는 과일나무로 보이는 나무가 심겨 있고, 일부는 도랑(구거)으로 이용되고 있으며, 일부는 잡목과 잡풀이 우거져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

파OO

교부권자

화OO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-19 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 411-2 · 전 841㎡
• 23-09-19 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 539 · 답 258㎡
• 23-09-19 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 539-8 · 답 402㎡
• 23-09-19 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 539-10 · 답 281㎡
• 23-09-19 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 539-11 · 답 444㎡
• 23-09-19 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 539-12 · 답 1080㎡

주변

학군

• 726m · 장안여자중학교
• 906m · 장안초등학교 · 초등학교
• 919m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1276m · 삼괴중학교 · 중학교
• 1392m · 삼괴고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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