수원지법 2023타경292-1 휴먼시아동화마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 25-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2527만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1841만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴먼시아동화마을 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 580 · 개발제한구역

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

백OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "동화초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택, 학교, 관공서, 근린상가, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층건 아파트 중 17층 1702호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 지하주차장설비, 공동 현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측의 정문을 이용하여 진출입 가능하며 외곽동도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25 m)(2018-02-20)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-11-12)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교 육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 122, 601동 17층1702호 (휴먼시아동화마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

소유자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 122, 601동 17층1702호 (휴먼시아동화마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 677.649㎡ 2층 662.472㎡ 3층 662.472㎡ 4층 662.472㎡ 5층 659.519㎡ 6층 659.519㎡ 7층 659.519㎡ 8층 659.519㎡ 9층 659.519㎡ 10층 659.519㎡ 11층 659.519㎡ 12층 659.519㎡ 13층 659.519㎡ 14층 659.519㎡ 15층 659.519㎡ 16층 659.519㎡ 17층 659.519㎡ 18층 659.519㎡ 19층 438.222㎡ 20층 438.222㎡ 지1 107.907㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡

주변

학군

• 154m · 화성동화중학교 · 중학교
• 191m · 동화초등학교 · 초등학교
• 645m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 661m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 690m · 봉담중학교 · 중학교
• 736m · 협성대학교 · 대학교
• 757m · 와우중학교 · 중학교
• 897m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1139m · 장안대학교 · 대학교
• 1273m · 와우초등학교
• 1453m · 수원대학교 · 대학교
• 1495m · 봉담초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 주공6단지 · 210
• 100m · 동화휴먼시아6단지 · 1006, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 112m · 동화중학교 · 211
• 125m · 동화휴먼시아6단지 · 207, 210, 30-1, 34-1, 65, H100
• 144m · 동화중학교.동화초등학교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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