수원지법 2023타경483-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-17 · 경매개시결정
3. 23-01-17 · 배당요구종기
4. 24-02-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2020만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

302.50㎡ (91.5평)

제시외면적

없음

보증금

2202만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9321만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 302.50㎡ (91.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

우정읍 658 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

븐건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "선장포구" 남동측 인근에 위치하는 우정스타트베이 1층 118호임. 주위는본건 주위는 중소규모 공장, 아파트공장, 기숙사 및 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 근거리에 노선버스승강장 및 세류역이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중 교통여건은 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 4층건 내 1층 118호로 외벽: 외장 복합판넬 마감 등 내벽: 판넬마감 등 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장으로 이용예정이며 관리상태 양호한 편임. 본건의 내부력인은 현장조사시 이해관계인 부재 맞 패문 등으로 인하여 내부학인이 불가능 하여 건축물현황도 등에 의거하여 내부도시 하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 접면도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2017-08-03), 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2), 소로1류(폭 10m-12m)(소로)(접합), 소하전(2017-01-23)(저촉). 가축사육제한구역(열부제한 모든축중 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 <도로법>, 소하천구역(선창전)＜소하천정비법>，성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : 본건 건물은 유치권 행사 현수막이 게시되어 있으니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 1층118호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 건물 호실은 `스타트베이지식산업센터`라는 아파트형 공장건물내에 있음.

부동산표시목록

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-07 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 1층118호 · 철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하1층 지상4층 공장 지1층 303.68㎡ 1층 8738.6㎡ 2층 8903.04㎡ 3층 6959.23㎡ 4층 1505.97㎡ 철골철근콘크리트구조 302.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 212m · 선창포구종점 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다