수원지법 2023타경605-1 향남시범살구꽃마을화성파크드림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2758만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1760만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행정동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향남시범살구꽃마을화성파크드림 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 22

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

곽OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "향남중학교" 남동측 인근에 위치하는 향남시범살 구꽃마을화성파크드림 1509동 5층 502호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 점포, 근린생활 시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건내 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도"참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로 아파트 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 포장도로와 접하여 제반 차량 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 22, 1509동 5층502호 (향남시범살구꽃마을화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

소유자

곽OO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-09 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 22, 1509동 5층502호 (향남시범살구꽃마을화성파크드림) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 공동주택 1층 491.9183㎡ 2층 480.2183㎡ 3층 480.2183㎡ 4층 480.2183㎡ 5층 480.2183㎡ 6층 480.2183㎡ 7층 480.2183㎡ 8층 480.2183㎡ 9층 480.2183㎡ 10층 480.2183㎡ 철근콘크리트구조 84.9511㎡

주변

학군

• 287m · 향남고등학교 · 고등학교
• 311m · 행정초등학교 · 초등학교
• 712m · 도이초등학교 · 초등학교
• 724m · 도이초등학교 · 초등학교
• 855m · 운동장
• 1018m · 발안중학교 · 중학교
• 1198m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1445m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 171m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 261m · 한일베라채 · 340-1, H13-5
• 273m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5
• 303m · 향남중고등학교 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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