수원지법 2023타경698-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4476만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.64㎡ (120.0평)

토지면적

500.00㎡ (151.2평)

제시외면적

없음

보증금

2447만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2827만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

건배길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 396.64㎡ (120.0평) · 콘크리트 · 공장용지

대지권

봉담읍 328-3 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO) 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 소재 "왕림교차로" 북동측 근거리에 위치 하며, 주위는 소규모 공장지대가 형성되어 있는 지역으로, 인근지역은 공장지대ㆍ 농경지ㆍ국도변 근린생활시설ㆍ후면 주택지대 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 가능한 상태로, 인근 국도와의 거리 및 계통 등 차량의 이용 편은 보통이며, 대중교통여건은 버스정류장까지의 거리 및 노선 등 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 세로가 개설되어 있으며, 이 도로는 서측 삼천병마로ㆍ남서측 국도43호선 등과 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건이 접하는 도로인 "왕림리 328-6번지"는 제3자 소유인 것으로 확인되는 바, 입찰시 권리관계 등에 대하여 각별히 유의하여 재확인바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 2020.08.13. 사용승인을 득한 일반철골구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서, 벽체 : 복합판넬마감 창호 : 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 제조업소로서, 조사일 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 목측상 지하수에 의한 급수 및 배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 별첨 ‘건물개황도 및 내부구조도’와 같이 부합물이 소재하는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 건물은 조사일 현재 관계인 부재로 외부 목측에 의하여 확인하였으며, 내부에 설치된 냉동창고 및 냉장창고, 제시외건물(ㄱ)의 구조 등은 탐문조사 에 의 하였는바, 입찰시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 328-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 건배길 41-8 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1. 토지는 목록 2. 공장건물 부지, 주차장 등으로 사용되고 있으며 지상에 제시외 컨테이너 2동 및 윤할펌프기계 1대가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

윤OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-29 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 328-3 · 공장용지 500㎡
• 24-01-29 · 경기도 화성시 봉담읍 건배길 41-8 · 1동호 일발철골구조(철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 99.16㎡ 2층 99.16㎡ 3층 99.16㎡ 4층 99.16㎡

주변

학군

• 1054m · 수원가톨릭대학교 · 대학교
• 1322m · 수원여자대학교 해란캠퍼스 · 대학교

버스

• 484m · 왕림리.상기리입구 · 32-4, 35, 39, H120A, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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