수원지법 2023타경841-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-25 · 경매접수
2. 23-01-26 · 경매개시결정
3. 23-01-26 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 8134만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.40㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 332만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

서천로201번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.40㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

농서동 452

호

10층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

세OOOOOOOO

소유자

세OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 “서천고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공장(지식산업센터) 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2020년 05월 27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제9층 제티-9116호로서, 외 벽 : 강화유리 커튼월 마감 등, 창 호 : 페어글래스 마감 등, 이용상태 : 공장(지식산업센터)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용중인 것으로 추정됨. * 본건의 내부구조 및 이용상황은 이해관계인의 비협조 및 폐문 부재 등의 사유로 인하여 내부조사를 생략하였으며 내부는 외부관찰, 구두탐문 및 집합건축물대장상 건축물현황도면 등에 의하였는 바, 실제와는 차이가 있을 수 있으니 정확한 내부구조 및 이용상황 등에 대해서는 경매 진행 및 입찰참여시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 옥내소화전시설, 화재탐지시설, E/V시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트형공장 및 지원시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 15m의 포장도로와 접하며, 지하 및 지상주차장이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 11, 9층티-9116호 (농서동,기흥테라타워현대엔지니어링지식산업센터) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

인OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

세OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 11, 9층티-9116호 (농서동,기흥테라타워현대엔지니어링지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설,기숙사,운동시설) 1층 8806.18㎡ 2층 14735.83㎡ 3층 14735.83㎡ 4층 14735.83㎡ 5층 14735.83㎡ 6층 14735.83㎡ 7층 14735.83㎡ 8층 12945.26㎡ 9층 8668.57㎡ 10층 8668.57㎡ 지하1층 21192.04㎡ 지하2층 16645.83㎡ 철근콘크리트구조 36.4㎡

주변

학군

• 364m · 서천고등학교 · 고등학교
• 530m · 삼성전자 인재개발원
• 884m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1119m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1259m · 동학중학교 · 중학교
• 1302m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1331m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1428m · 반월초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 167m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 337m · 삼성반도체후문 · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 355m · 신동탄롯데캐슬 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 399m · 서천마을3단지 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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