수원지법 2023타경1837-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 848만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

73.00㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

84만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

송산면 340 · 계획관리지역

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 소재 "삼존2리 마을회관" 북측 인근과 "고포3리 마을회관"북측 인근에 각각 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 비닐하우스 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 다소 불편한 편임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 (1) : 부정형의 평지 및 완경사지로서 현황 도로 및 하천에 접한 경사지로 이용 중임. 일련번호 (2) : 부정형의 완경사지로서 현황 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 (1) : 일부가 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 (2) : 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) : 계획관리지역(2016-12-28), 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 (1) 토지는 공부상 지목이"전"이나 현황 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 일련번호 (1) 토지의 일부는 비법정도로인 현황도로로 이용 중이며, 전기공작물(송전선 등)의 건설과 소유를 목적으로 한 구분지상권이 설정돠어 있는바, 이를 고려하여 평가하였으며, 이용상황별 면적은 위성지도 등에 의거 개략적으로 산정하였으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 340 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 고포리 191-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2 토지는 약 10킬로미터 떨어져 소재하는 토지임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

전OO

교부권자

화OO

지상권자

한OOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-19 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 340 · 전 73㎡

주변

학군

• 1414m · 송산고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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