수원지법 2023타경1875-1 언남동부아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.99㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

4452만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 언남동부아파트 · 134.99㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

언남동 123

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "구성동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지하1층 지상19층 건물 중 제104동 제18층 제1802호로서, (사용승인일자:1998.12.03.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 입니다. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감(탐문) 등 입니다. 창 호 : 샷시 창호 등 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)(탐문)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 "공동주택(아파트), 근린생활시설" 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남측 진출입로를 통하여 단지 외부의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 8526만 ~ 5억 7564만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 구성로 123, 104동 18층1802호 (언남동,동부아파트)

감정가

6억 3600만

최저가

4억 4520만 (70%)

건물면적

134.99㎡ (40.8평)

기일

23-10-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음