수원지법 2023타경1943-1 남수원두산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-03-03 · 경매개시결정
3. 23-03-03 · 배당요구종기
4. 23-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2219만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

병점서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남수원두산아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

병점동 8 · 제3종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점고등학교" 남서측 인근 위치하며, 본건 주위는 대단 위 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 지상 18층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽: 몰탈페인팅 마감 등. 내벽: 도배벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 하이샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니3 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내부도로를 통하여 서측으로 왕복 2차선의 포장도로, 남측 및 동측으로 왕복 4 차선의 포장도로로 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-07-24)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2018-07-12)(접합),가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육 지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건물축대장상 "병점동 282외 1필지(431-55번지)" 지상 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 등기사항전부증명서상 "병점동 282번지" 지상 소재하는 것으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점서로 8, 106동 2층201호 (병점동,남수원두산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-22 · 경기도 화성시 병점서로 8, 106동 2층201호 (병점동,남수원두산아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 18층아파트 1층 409.04㎡ 2층 406.80㎡ 3층 406.80㎡ 4층 406.80㎡ 5층 400.64㎡ 6층 400.64㎡ 7층 400.64㎡ 8층 400.64㎡ 9층 400.64㎡ 10층 400.64㎡ 11층 400.64㎡ 12층 400.64㎡ 13층 400.64㎡ 14층 400.64㎡ 15층 400.64㎡ 16층 400.64㎡ 17층 400.64㎡ 18층 400.64㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.900㎡

주변

학군

• 97m · 태안초등학교 · 초등학교
• 395m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 419m · 송화초등학교 · 초등학교
• 448m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 474m · 병점중학교 · 중학교
• 516m · 태안초등학교 · 초등학교
• 925m · 안화중학교 · 중학교
• 941m · 안화고등학교 · 고등학교
• 973m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1074m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1158m · 진안중학교 · 중학교
• 1216m · 진안초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 우남퍼스트빌.V타운2 · 200, 205, 24, 73
• 173m · 우남퍼스트빌v2타운2 · 200, 205, 24, 73
• 235m · 주공1.2단지 · 34, 34-1, 701A
• 242m · 병점고등학교 · 200, 205, 24, 73
• 288m · 우남퍼스트빌 · 200, 205, 24, 34, 34-1, 701A, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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