수원지법 2023타경2311-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-14 · 경매개시결정
3. 23-03-14 · 배당요구종기
4. 23-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5026만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구갈로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신갈동 71-18

호

24층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "기흥고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 다세대주택, 학교, 상업용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 "신갈역")이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층 건물 내 제12층 제1201호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 지하주차장설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 유사장방형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 12미 터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류( 폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-03-28), 절대보호구역, 정비구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로 71-18, 108동 12층1201호 (신갈동,기흥더샵프라임뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-20 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로 71-18, 108동 12층1201호 (신갈동,기흥더샵프라임뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 342.4430㎡ 2층 335.4210㎡ 3층 426.4450㎡ 4층 426.4450㎡ 5층 426.4450㎡ 6층 426.4450㎡ 7층 426.4450㎡ 8층 426.4450㎡ 9층 426.4450㎡ 10층 426.4450㎡ 11층 426.4450㎡ 12층 426.4450㎡ 13층 426.4450㎡ 14층 426.4450㎡ 15층 426.4450㎡ 16층 426.4450㎡ 17층 426.4450㎡ 18층 426.4450㎡ 19층 426.4450㎡ 20층 426.4450㎡ 21층 426.4450㎡ 22층 334.8350㎡ 23층 334.8350㎡ 24층 297.0870㎡ 철근콘크리트조 84.546㎡

주변

학군

• 165m · 신갈중학교 · 중학교
• 194m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 243m · 용인시 기흥 평생학습관
• 306m · 산양초등학교 · 초등학교
• 389m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 415m · 구갈중학교 · 중학교
• 421m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 897m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1089m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1125m · 신릉중학교 · 중학교
• 1210m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1317m · 언남초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820
• 143m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820, N1
• 148m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1
• 289m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820, N1
• 302m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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