수원지법 2023타경2328-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-14 · 경매개시결정
3. 23-03-14 · 배당요구종기
4. 23-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

21.55㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

1100만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.55㎡ (6.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

신갈동 69

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 소규모아파트, 교육시설 등 공공시설 등이 소재하는 공동주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스가 정차하는 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서, 외벽 : 벽돌 마감 등 창호 : 샷시 마감 등 내벽(복도) : 본타일 마감 등 바닥(복도) : 석재타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지1층 - 4층 연립주택(19세대)의 4층 401호 단위세대임. (후면 건물개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사를 자체 평탄화한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 12미터 내외, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신구로 69, 4층401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

권OO

공유자

박OO

교부권자

용OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-08 · 경기도 용인시 기흥구 신구로 69, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 278.32㎡ 2층 278.32㎡ 3층 278.32㎡ 4층 278.32㎡ 지층 270.24㎡ 철근콘크리트조 64.66㎡ (갑구 7번 박영진 지분 9분의 2 전부 갑구 10번 박영진 지분 9분의 1 전부)

주변

학군

• 97m · 용인시 기흥 평생학습관
• 231m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 240m · 신갈중학교 · 중학교
• 444m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 572m · 산양초등학교 · 초등학교
• 614m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 628m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 687m · 구갈중학교 · 중학교
• 937m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1341m · 상갈중학교 · 중학교
• 1373m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1403m · 신릉중학교 · 중학교

버스

• 137m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 162m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 260m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1
• 319m · 기흥우림.한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 320m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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