수원지법 2023타경2403-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 23-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 4369만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

825.42㎡ (249.7평)

토지면적

817.00㎡ (247.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2436만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8313만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼성1로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 825.42㎡ (249.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

반월동 109-1 · 자연녹지지역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지방도변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(4) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약 30m 내외, 북측으로 노폭 4m내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(4) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 2017. 11. 29일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 돌붙임마감 및 커튼월 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트마감 및 일부 타일마감, 인테리어마감 등, 창호 : 알루미늄새시 등임. 기호(3) : 2017. 11. 29일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 인테리어마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 제1,2종근린생활시설 및 단독주택(다가구-2가구)로 이용중임. 기호(3) : 제2종근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음. 기호(3) : 위생 및 급·배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반월동 109-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 삼성1로 324 (반월동,1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 삼성1로 324 (반월동,2동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 반월동 109-10 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

수계인

더OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

민OO

임차인

주OOO OOOOOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-21 · 경기도 화성시 반월동 109-1 · 대 692㎡
• 23-09-21 · 경기도 화성시 삼성1로 324 (반월동,1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 128.82㎡ 2층 136.79㎡ 3층 137.06㎡ 4층 137.34㎡
• 23-09-21 · 경기도 화성시 삼성1로 324 (반월동,2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 제2종근린생활시설 지1층 285.41㎡
• 23-09-21 · 경기도 화성시 반월동 109-10 · 도로 125㎡

주변

학군

• 377m · 서천고등학교 · 고등학교
• 782m · 율목초등학교 · 초등학교
• 825m · 삼성전자 인재개발원
• 863m · 동학초등학교 · 초등학교
• 999m · 동학중학교 · 중학교
• 1146m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1310m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1368m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1424m · 망포중학교 · 중학교
• 1430m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1467m · 반월중학교 · 중학교

버스

• 63m · 신동탄롯데캐슬 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 133m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 167m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 318m · 삼성반도체후문 · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 359m · 반월1통.반월삼거리 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다