수원지법 2023타경2502-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-16 · 경매접수
2. 23-03-17 · 경매개시결정
3. 23-03-17 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1590만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.49㎡ (9.5평)

건물면적

90.07㎡ (27.2평)

토지면적

31.49㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

3159만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5281만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

흥덕1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 90.07㎡ (27.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영덕동 1 · 31.49㎡ (9.5평)

호

14층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

대OOOOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재"흥덕초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 업무시설, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 상업적 성숙도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 내 컴플랙스동, 1층비0115에이호로서 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로서 기준시점현재 공실임. ※ 내부는 출입구별도의 3칸으로 칸막이 되어 있으며 전체가 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대채로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 근생 및 공업용 부지로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측, 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 동측으로 약 25m-30m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1005번지 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발지구임. 1006번지 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 중로2류 (폭15m-20m)(2013-09-02)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택 지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 전체는 공실상태이며, 내부는 출입구 별도의 3칸으로 구분되어 있는 바 참고바랍니다.(단, 내부칸막이 제거는 비교적 용이할 것으로 판단됨)

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재"흥덕초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 업무시설, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 상업적 성숙도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 내 컴플랙스동, 1층비0115에이호로서 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 기준시점현재 공실임. ※ 내부는 출입구별도의 3칸으로 칸막이 되어 있으며 전체가 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대채로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 근생 및 공업용 부지로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측, 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 동측으로 약 25m-30m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1005번지 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발지구임. 1006번지 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 중로2류 (폭15m-20m)(2013-09-02)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택 지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 전체는 공실상태이며, 내부는 출입구 별도의 3칸으로 구분되어 있는 바 참고바랍니다.(단, 내부칸막이 제거는 비교적 용이할 것으로 판단됨)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 1층비0115에이호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

용OO OOO

임차인

김OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 25-09-17 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 1층비0115에이호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 90.07㎡

주변

학군

• 357m · 광교호수중학교 · 중학교
• 483m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 513m · 매원초등학교 · 초등학교
• 663m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1072m · 동수원중학교 · 중학교
• 1150m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1165m · 황곡초등학교
• 1181m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1202m · 매원고등학교 · 고등학교
• 1207m · 경기수원외국인학교
• 1251m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1268m · 광교호수초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 144m · 삼성전자입구 · 10, 10-2, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 144m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 187m · 삼성전자입구 · 10, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 296m · 영덕레스피아.광교풍경채어바니티 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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