수원지법 2023타경2595-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 24-02-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1266만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.14㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2126만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 166만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄하나1길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 49.14㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

능동 1065-1 · 일반상업지역

호

20층

당사자

채권자

아OOOOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 20층 중 제1층 제112호, 제113호, 제124호, 제125호 및 제128호로서 외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감등. 창 호 : 스텐레스 프레임의 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 112호 : 공실 기호(2) 113호 : 음식점(상호 - 모도리초밥) 기호(3) 124호 : 빨래방(상호 - 24시셀프빨래방) 기호(4) 125호 : 공실 기호(5) 128호 : 공실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 공동 위생설비 · 승강기설비 · 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약15m 및 20m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제6구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(3) 124호는 집합건축물대장상 용도는 "일반음식점"이나 현황 "24시셀프빨래방"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄하나1길 61, 1층112호 (능동,동탄헤리움) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄하나1길 61, 1층113호 (능동,동탄헤리움) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄하나1길 61, 1층124호 (능동,동탄헤리움) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 동탄하나1길 61, 1층125호 (능동,동탄헤리움) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 동탄하나1길 61, 1층128호 (능동,동탄헤리움) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

손OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

채OO

채권자

아OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-02 · 경기도 화성시 동탄하나1길 61, 1층124호 (능동,동탄헤리움) · 철근콘크리트구조 평지붕 20층 업무시설 및 근린생활시설 지하3층 5127.91㎡ 지하2층 5343.21㎡ 지하1층 5598.29㎡ 1층 2244.05㎡ 2층 2984.8㎡ 3층 1733.4408㎡ 4층 1719.3708㎡ 5층 1749.7908㎡ 6층 1749.7908㎡ 7층 1749.7908㎡ 8층 1749.7908㎡ 9층 1749.7908㎡ 10층 1749.7908㎡ 11층 1749.7908㎡ 12층 1749.7908㎡ 13층 1749.7908㎡ 14층 1749.7908㎡ 15층 1749.7908㎡ 16층 1773.3122㎡ 17층 1773.3122㎡ 18층 1773.3122㎡ 19층 1773.3122㎡ 20층 241.68㎡ 옥탑21층 135㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.14㎡

주변

학군

• 490m · 반월초등학교 · 초등학교
• 536m · 기산중학교 · 중학교
• 611m · 반월중학교 · 중학교
• 612m · 능동고등학교 · 고등학교
• 651m · 반월고등학교 · 고등학교
• 674m · 능동초등학교 · 초등학교
• 830m · 능동중학교 · 중학교
• 902m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1204m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1210m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1224m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1245m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 95m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 99m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 104m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 181m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 257m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다