수원지법 2023타경2632-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 6588만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13329.00㎡ (4032.0평)

제시외면적

없음

보증금

8658만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

향남읍 71 · 생산녹지지역

당사자

채권자

전OO

채무자

임OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "효원납골공원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 목장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이며, 본건 동측으로 고속철도가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,2는 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행여건 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 본건은 남서하향 완경사로서 일부는 계단식으로 부지 조성된 "나지"상태이고, 일부 는 "자연림"임. *기호2 : 본건은 남하향 완경사로서"자연림"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 본건은 남서측으로 소재한 노폭 약4 내외의 포장 도로을 이용하여 접근이 가능함. *기호2 : 본건은 남측으로 소재한 노폭 약4 내외의 포장 도로을 이용하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 보전관리지역, 생산관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023. 1.2.), 고속철도(저촉), 소하천(2020-05-18)(동오2천)(저촉) 가축사육제한구역(일 부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(동오2 천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>, 영농여건불리농지. *기호2 : 생산관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 소하천 (2020-05-18)(동오2천)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(동오2천)<소하천정비법>, 소하천예정지 (동오2천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보 호지구)<철도안전법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1 지상에 이동식 컨테이너 1동(창고:2.5m×2.5m)이 소재하나 이동이 용이한 물건으 로서 토지에 미치는 여향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1 공상 지목은 "임야"이나 현황 일부는 계단식으로 부지 조성된 "나지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 산71 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 산73-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1, 2. 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로 보이며, 여러 수목이 비교적 촘촘하게 자라고 있음.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

세OOOOOO

소유자

조OO

지상권자

세OOOOOO

채권자

전OO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 산71 · 임야 12080㎡
• 24-06-18 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 산73-2 · 임야 1249㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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