수원지법 2023타경2786-1 씨네샤르망

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.16㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

5621만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 씨네샤르망 · 56.16㎡ (17.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

병점동 1052-1 · 일반상업지역

호

11층

당사자

채무자

오OO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점2동행정복지센터" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건 내, 제1층 제106호, 제107호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등. 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창 호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나) 공히, 근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 폭 약 30M 내외, 북동측 및 남동측으로 폭 약 12M 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(태안지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-01-15)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상입니다. 나. 기타사항 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 1052, 에이동 1층106호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 효행로 1052, 에이동 1층107호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

각 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

상대방겸소유자

오OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인

경OOOO OOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOO(OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-22 · 경기도 화성시 효행로 1052, 에이동 1층106호 (병점동,씨네샤르망) · 철골철근콘크리트구조및철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 제1,2종근린생활시설, 문화 및 집회시설 지3층 1136.77㎡ 지2층 1838.26㎡ 지1층 1917.34㎡ 1층 1393.82㎡ 2층 1541.90㎡ 3층 1541.90.㎡ 4층 1541.90㎡ 5층 1541.90㎡ 6층 1538.78㎡ 7층 382.12㎡ 8층 1538.78㎡ 9층 1538.78㎡ 10층 382.12㎡ 11층 1515.38㎡ 철근콘크리트조 56.16㎡

주변

학군

• 353m · 진안초등학교 · 초등학교
• 403m · 태안초등학교 · 초등학교
• 456m · 안화초등학교 · 초등학교
• 457m · 진안중학교 · 중학교
• 470m · 병점중학교 · 중학교
• 554m · 안화고등학교 · 고등학교
• 641m · 안화중학교 · 중학교
• 822m · 태안초등학교 · 초등학교
• 968m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1037m · 기산중학교 · 중학교
• 1328m · 능동고등학교 · 고등학교
• 1330m · 송화초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 롯데시네마 · 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 53m · 롯데시네마 · 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 140m · 주공9단지 · 81
• 176m · 중심상가 · 65, 67, 710, 8
• 185m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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