수원지법 2023타경2977-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-27 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 26-08-28 · 19차 매각기일 · 최저가 329만 (1%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.08㎡ (20.6평)

건물면적

59.13㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

65만 (최저가의 20%)

청구금액

135만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로747번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.13㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상하동 217-13 · 68.08㎡ (20.6평)

호

4층

당사자

채권자

서OO

채무자

표OO

소유자

표OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "진흥아파트 입구 사거리" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 중 4층 402호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급.배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 공동현관 보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "진흥아파트 입구 사거리" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 중 4층 402호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 공동현관 보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로747번길 22-5, 104동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1

본건 부동산은 공동주택으로

경기도 용인시 기흥구 상하동 217-13 104동 4층402호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

원OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

표OO

임차인현황

매각공고

• 26-08-28 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로747번길 22-5, 104동 4층402호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상4층 공동주택(도시형생활주택) 1층 122.3㎡ 1층 11.75㎡ 2층 122.3㎡ 2층 11.75㎡ 3층 122.3㎡ 3층 11.75㎡ 4층 122.3㎡ 4층 11.75㎡ 철근콘크리트조 59.13㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 522m · 상하초등학교 · 초등학교
• 613m · 상하중학교 · 중학교
• 663m · 소나무 어린이집
• 1010m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1342m · 초당중학교 · 중학교
• 1373m · 갈곡초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 상지석.대우.진흥아파트 · 10, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 690, 820, 9241, N1
• 230m · 상지석.대우.진흥아파트 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241
• 275m · 수원동.쌍용아파트 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-06-09, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2021.06.09 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-06-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

인수 임차인 1명 (보증금 합계 약 0원) — 낙찰자가 보증금 반환 의무 승계

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-06-09 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

329만

매각비용

4만

배당 가능액

324만

앱에서 보는 것

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