경매 · 대지
수원지법 2023타경3079-1 NF
경기도 화성시 진안동 878-11
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 화성시 진안동 878-11
- 감정가
- 20억 4564만
- 최저가
- 14억 3195만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 742.44㎡ (224.6평) · 토지 340.60㎡ (103.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 14억 3195만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 742.44㎡ (224.6평)
- 토지면적
- 340.60㎡ (103.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4319만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5273만
- 담당계
- 14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 병점중앙로156번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 742.44㎡ (224.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 진안동 878-11 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 충OOOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "태안초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 등임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 사진용지와 같이 본건 지상에 소유자미상의 제시외건물 ㄱ-ㄹ이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 창호: PVC창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층: 근린생활시설 2층: 공부상 근린생활시설이나 현황 주택 6가구로 이용중임. 3-5층 : 각각 주택 6가구로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 본건은 위생설비, 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- -.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건은 기준시점현재 위반건축물로 등재되어 있으며 본건 2층은 공부상 제2종근린생활시설 로 등재되어있으나 기준시점 현재 주택으로 사용 중인것으로 탐문되었으며, 2-5층은 기준시 점 현재 층별로 각각 6가구로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며 본건은 일반건축물대장상 위법건축물로 등재된 부동산으로 업무 진행시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-29 | sd | 2024.03.29 송달간주 |
| 24-03-21 | sd | 2024.03.22 송달간주 |
| 24-03-19 | sd | 2024.03.19 도달 |
| 24-03-12 | sd | 2024.03.15 도달 |
| 24-02-15 | sd | 2024.02.19 도달 |
| 23-05-23 | sd | 2023.06.08 도달 |
| 23-05-18 | sd | 2023.05.19 수취인불명 |
| 23-04-27 | sd | 2023.04.30 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 진안동 878-11 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 화성시 병점중앙로156번길 5-13 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 18명
- 목록 1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임(일부 대지 주차장).
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 점포 | 1층 129.0500㎡ | 60,000,000 | 2019.01.02-2021.01.01 |
| 윤○○ | 주거 | 201호 | ||
| 석○○ | 주거 | 202호 | ||
| 최○○ | 주거 | 203호 | ||
| 오○○ | 주거 | 205호 | ||
| 이○○ | 주거 | 206호 | ||
| 김○○ | 주거 | 302호 | ||
| 옥○○ | 주거 | 303호 | ||
| 박○○ | 주거 | 305호 | ||
| 장○○ | 주거 | 306호 | ||
| 이○○ | 주거 | 401호 | ||
| 최○○ | 주거 | 403호 | ||
| 이○○ | 주거 | 404호 | ||
| 이○○ | 주거 | 501호 | ||
| 정○○ | 주거 | 503호 | ||
| 정○○ | 주거 | 504호 | ||
| 황○○ | 주거 | 506호 | ||
| 김○○ | 주거 | 601호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 충OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 서OOOO
- 압류권자
- 화OOOOOOO
- 임차권자
- 강OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 송OO
- 임차권자
- 염OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 정OO
- 임차권자
- 주OO
- 임차권자
- 한OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 석OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 옥OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 충OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 203호 | 2010. 5. 3. | 2010. 5. 1.~ | 45`000`000 | |
| 강○○ | 203호 | 2010.05.03. | 2010.05.01.~2 012.05.01. | 45`000`000 | 2023.04.28 |
| 김○○ | 405호 | 2016. 1. 11. | 2016. 1. 11.~ | 45`000`000 | |
| 김○○ | 405호 | 2016. 1. 11. | 2016.01.11.~2 019.09.13. | 45`000`000 | 2023.06.05 |
| 김○○ | 601호 | 2018.07.06 | |||
| 김○○ | 302호 | 2010.07.05 | |||
| 김○○ | 302호 | 2010.07.05. | 2010.07.02.~2 021.07.02.` 2021.0703.~20 23.07.02. | 45`000`000원(1차) 55`000`000원(2차) · ` | 2023.06.12 |
| 박○○ | 305호 | 2022.08.10 | |||
| 박○○ | 305호 | 2022.08.10. | 2022.08.06.~2 023.08.05. | 3`000`000 · 460`000 | 2023.04.12 |
| 석○○ | 202호 | 2022.09.07 | |||
| 송○○ | 1층 전체 | 2019. 1. 4. | 2019. 1. 2.~ | 60`000`000 · 3`000`000 | |
| 송○○ | 1층 129.050 | 2022.04.15 | 2019.01.02-20 21.01.01 | 60`000`000 · 3`000`000 | |
| 송○○ | 0㎡ 1층 전부 | 2022.04.15. | 2019.01.02.~2 021.01.02.`~현 재까지(묵시적 갱신) | 60`000`000 · 3`000`000 | 2023.06.09 |
| 염○○ | 3층 306호 | 2017. 8. 24. | 2017. 8. 19.~ | 49`000`000 | |
| 오○○ | 205호 | 2023.01.26 | |||
| 옥○○ | 402호 | 2023.06.12. | 2018.07.18.~2 023.06.13. | 55`000`000 | 2023.06.13 |
| 옥○○ | 303호 | 2016.12.07 | |||
| 옥○○ | 303호 | 2016.12.07. | 2016.11.13.~2 018.11.12.`201 8.11.13.~2022. 11.13.~현재까 지(묵시적갱신 ) | 48`000`000 | 2023.05.17 |
| 윤○○ | 201호 | 2023.01.26 | |||
| 이○○ | 401호 | 2011.07.15 | |||
| 이○○ | 401호 | 2011.07.15. | 2011.07.02.~2 017.07.21.` 2017.07.22.~2 023.12.30. | 50`000`000원(1차) 60`000`000원(2차) · ` | 2023.06.09 |
| 이○○ | 404호 | 2016.09.30 | |||
| 이○○ | 404호 | 2016.09.30. | 2016.09.26.~2 018.09.25.` 2018.09.26.~ 현재까지(갱신 ) | 58`000`000 | 2023.04.10 |
| 이○○ | 501호 | 2018.12.19. | 2018. 12. 10.~ | 50`000`000 | |
| 이○○ | 501호 | 2018.12.19 | |||
| 이○○ | 501호 | 2018.12.19. | 2018.12.10.~2 020.12.09.` 2020.12.10.~ 현재까지(묵시 적갱신( | 50`000`000 | 2023.04.20 |
| 이○○ | 206호 | 2014.05.07 | |||
| 이○○ | 206호 | 2014.05.07. | 2014.05.06.~ | 48`000`000 | 2023.04.28 |
매각공고
- 24-01-31 · 경기도 화성시 진안동 878-11 · 대 340.6㎡
- 24-01-31 · 경기도 화성시 병점중앙로156번길 5-13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택,제2종근린생활시설 1층 129.05㎡ 2층 155.73㎡ 3층 156.77㎡ 4층 150.52㎡ 5층 150.37㎡
주변
학군
- 256m · 태안초등학교 · 초등학교
- 275m · 병점중학교 · 중학교
- 420m · 진안중학교 · 중학교
- 477m · 진안초등학교 · 초등학교
- 669m · 태안초등학교 · 초등학교
- 672m · 안화초등학교 · 초등학교
- 741m · 안화고등학교 · 고등학교
- 808m · 안화중학교 · 중학교
- 913m · 구봉초등학교 · 초등학교
- 1139m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
- 1164m · 송화초등학교 · 초등학교
- 1318m · 기산중학교 · 중학교
버스
- 59m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
- 101m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
- 209m · 병점화남아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
- 243m · 화남아파트 · 7
- 261m · 주공9단지 · 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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