수원지법 2023타경3208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-03 · 경매접수
2. 23-04-04 · 경매개시결정
3. 23-04-04 · 배당요구종기
4. 24-05-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7477만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.32㎡ (41.2평)

토지면적

490.00㎡ (148.2평)

제시외면적

없음

보증금

2747만 (최저가의 10%)

청구금액

4622만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 136.32㎡ (41.2평) · 철근 · 단독주택

대지권

동백동 73-108 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "향린동산" 내에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 내 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지의 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 "대" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상2층 구조로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨‘건물개황도’와 같이 부합물 및 종물(㉠,㉡)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 본건 건물의 현관문 문잡이 부분에 유치권 행사중이라는 공고문이 부착되어 있는 바, 귀 경매업무 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 73-108 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 73-108 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 토지는 목록 2 건물의 부지로 사용되고 있고, 목록 2 건물의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

백OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

안OO

근저당권자

어OO

근저당권자

유OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

추OO

소유자

주OOOOOOOOO

유치권자

에OOOOO

채권자

최OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-03 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 73-108 · 임야 490㎡
• 24-05-03 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 73-108 · 철근콘트리트구조 평지붕 2층 단독주택 1층 75.90㎡ 2층 60.42㎡

주변

학군

• 767m · 동백중학교 · 중학교
• 849m · 백현초등학교 · 초등학교
• 949m · 동막초등학교 · 초등학교
• 980m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1067m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1279m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1335m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1375m · 청덕초등학교 · 초등학교

버스

• 433m · 동백1교(미정차) · 670, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, Y1309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다