수원지법 2023타경3307-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-05 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 25-09-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7252만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.79㎡ (6.9평)

건물면적

39.61㎡ (12.0평)

토지면적

22.79㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

725만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3449만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

병점중앙로170번길

건물 · 대지권

건물

16층 건물 · NF · 39.61㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

진안동 170-8 · 제2종일반주거지역 · 22.79㎡ (6.9평)

호

6층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 화성시 진안동 소재 "진안중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동 주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상빌딩까지 차량의 진입이 가능하며 근거리에 전철1호선 "병점역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통의 이용편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 2층 201호외 15개호로서 외벽 : 화강석붙임 마감등 내벽 : 인테리어마감, 벽지도배 및 일부 타일마감등 바닥 : 장판지깔기 마감 및 일부 타일마감등 창호 : 하이새시창호 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)-(3)은 업무시설(오피스텔)로 각각 이용중, 기호(4)-(16)은 도시형생활주택으로 각각 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 건부지(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 소로와 접하며 지상1층에 주차장이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법> 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277호)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 진안동 소재 "진안중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동 주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상빌딩까지 차량의 진입이 가능하며 근거리에 전철1호선 "병점역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통의 이용편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 2층 201호외 15개호로서 외벽 : 화강석붙임 마감등 내벽 : 인테리어마감, 벽지도배 및 일부 타일마감등 바닥 : 장판지깔기 마감 및 일부 타일마감등 창호 : 하이새시창호 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3)은 업무시설(오피스텔)로 각각 이용중, 기호(4)-(16)은 도시형생활주택으로 각각 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 건부지(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 소로와 접하며 지상1층에 주차장이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법> 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점중앙로170번길 20-8, 2층201호 · 집합건물 · 오피스텔
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• 목록 9 · 경기도 화성시 병점중앙로170번길 20-8, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

서OO

임차인

송OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

천OO

임차인

형OO

임차인

홍OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-12 · 경기도 화성시 병점중앙로170번길 20-8, 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 업무시설 1층 17.09㎡ 2층 176.53㎡ 3층 131.72㎡ 4층 122.68㎡ 5층 116.93㎡ 6층 109.96㎡ 철근콘크리트구조 39.61㎡

주변

학군

• 209m · 진안중학교 · 중학교
• 378m · 진안초등학교 · 초등학교
• 496m · 병점중학교 · 중학교
• 497m · 태안초등학교 · 초등학교
• 851m · 안화초등학교 · 초등학교
• 886m · 태안초등학교 · 초등학교
• 938m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1017m · 안화중학교 · 중학교
• 1154m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1309m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1362m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1378m · 기산중학교 · 중학교

버스

• 110m · 진안중앙교회 · 7
• 152m · 화남아파트 · 7
• 179m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 250m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 254m · 병점화남아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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