수원지법 2023타경3314-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-05 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8224만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.78㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

2822만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3200만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄오산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 87.78㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 86-10 · 중심상업지역

호

11층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 SRT "동탄역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 대규모아파트단지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 주위에 화성시 버스정류장 및 동탄역(srt)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상 11층 건 내 제2층 제205호로서, 외벽 : 인공석 붙임 마감 및 유리붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄 및 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 상하수도 및 위생설비 전기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 40미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>동탄2지구 도시계획시설 구역선 및 지적선 정리가 미비한 사항이므로 참고자료로 사용하시기 바랍니다.(2020.03.30.완비예정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄오산로 86-10, 2층205호 (오산동,동탄역리코빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(공실).

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOOOOO

전세권자

신OOOOOOOO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-17 · 경기도 화성시 동탄오산로 86-10, 2층205호 (오산동,동탄역리코빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 11층 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 지하1층 1,267.76㎡ 지하2층 1,245.46㎡ 지하3층 1,236.85㎡ 지하4층 1,276.85㎡ 1층 938.09㎡ 2층 976.21㎡ 3층 976.21㎡ 4층 976.21㎡ 5층 699.14㎡ 6층 699.14㎡ 7층 699.14㎡ 8층 699.14㎡ 9층 699.14㎡ 10층 699.14㎡ 11층 699.14㎡ 옥탑1층 58.07㎡ 철근콘크리트구조 87.78㎡

주변

학군

• 494m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 773m · 여울초등학교
• 823m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1015m · 이산중학교 · 중학교
• 1079m · 동탄중학교 · 중학교
• 1090m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1105m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1108m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1159m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1219m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1269m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1276m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 린스트라우스.한화 · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 701A, 7200, 9, 99, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역9
• 242m · 동탄역(서측) · 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 65, 7-1A, 701A, 71, 9, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, 동탄역1(출근), 동탄역9, 화성똑버스01
• 259m · 롯데캐슬.포스코더샵 · 1000, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 67, 701A, 7200, 8302, 8840화성, 94, 99, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 264m · 동탄역(동측) · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 65, 67, 7-1A, 701A, 8202, 9, 94, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, 화성똑버스01
• 299m · 한화.린스트라우스 · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 701A, 7200, 8202, 9, 99, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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