수원지법 2023타경4843-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 25-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 6619만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.60㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3299만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄첨단산업1로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 42.60㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 827-1

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄TG" 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 아파트단지, 업무시설 및 지식산업센터, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재된 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 2층 216호, 217호 로서 외벽: 페어그라스 마감 창호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 평지로 근생용지 및 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20미터내외, 동측으로 노폭 약 15미터내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-134)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 2층216호 (영천동,퍼스트코리아) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 2층217호 (영천동,퍼스트코리아) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OO

임차인

강OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 2층217호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 42.6㎡

주변

학군

• 594m · 치동중학교 · 중학교
• 703m · 치동고등학교 · 고등학교
• 827m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1199m · 다원중학교 · 중학교
• 1214m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1310m · 예당중학교 · 중학교
• 1419m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1442m · 영천초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · 영천1동 · 116-3, 94
• 263m · 영천1동 · 116-3, 94
• 285m · 기흥동탄TG(미정차) · 1551, 1551B, 1552, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6012, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4449, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 331m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 331m · 기흥동탄TG(미정차) · 1551, 1551B, 1552, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6012, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4449, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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