수원지법 2023타경4973-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 25-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2373만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5558만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

상신하길로328번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 상가

대지권

향남읍 328 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "화성향남서봉마을사랑으로부영3단지아파트" 남측에 위치함. 주위는 아파트단지 주변 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지3층 10층건중 4층 402호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호와 경계구분 없이 함께 한의원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기, 난방, 냉방, 위생, 소화, 승강기, 주차시설 등 되어 있는 것으로 탐문조사됨. - 정확한 설비내역은 경매진행시 재확인 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서, 운동시설, 제1,2종 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽 노폭 약 20-30미터의 도로(보행자도로 포함)를 통해 진.출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-29), 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-12-29)(특수도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m) (2014-12-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2016-12-28) (향남2지구)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로328번길 26, 4층402호 (키움프라자 1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 위 임차인(

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-14 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로328번길 26, 4층402호 (키움프라자 1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설 지3층 465.19㎡ 지2층 1523.3809㎡ 지1층 1523.3809㎡ 1층 1151.075㎡ 2층 1151.075㎡ 3층 1052.075㎡ 4층 953.075㎡ 5층 953.075㎡ 6층 953.075㎡ 7층 953.075㎡ 8층 953.075㎡ 9층 953.075㎡ 10층 728.675㎡ 철근콘크리트구조 90.60㎡

주변

학군

• 582m · 하길고등학교 · 고등학교
• 612m · 하길중학교 · 중학교
• 726m · 화원초등학교 · 초등학교
• 836m · 하길초등학교 · 초등학교
• 1182m · 운동장
• 1446m · 행정초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 향남부영3단지 · 67
• 153m · 향남부영3단지 · 67
• 262m · 향남부영3단지 · 220, 32-4, 33-1, H104, H107, H123, H13-5, H340
• 282m · 향남모아8단지 · 340-1, 340-2, 67, 8156, H340
• 302m · 롯데씨네마.향남부영7 · 340-1, 340-2, 67, 8156, G8157, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다