수원지법 2023타경5044-1 엘에이치동탄호수하우스디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4830만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5914만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘에이치동탄호수하우스디 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 1

호

20층

당사자

채권자

시OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "화남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 제반 편의시설이 정비된 2기동탄신도시 내의 대규모 아파트단지로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근으로 "동탄순환대로", 남측 인근으로 "경기동로"가 통과하고 인근에 버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2021. 10. 21. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층건내 10층 1004호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내외소화전, 화재경보시설 및 열병합지역난방에 의한 난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 남측 하향 완경사의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽 4면으로 중로(폭 약 12m - 20m)에 접하며, 지하주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭20m-25m)(접함) 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3 구역(전술), 성장관리권역 (수도권정비계획법), 철도보호구역 (철도보호지구)(철도안전법), (택지개발지구)(택지개발촉진법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로1길 66, 2842동 10층1004호 (장지동,엘에이치동탄호수하우스디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

변OO

채권자

시OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-20 · 경기도 화성시 동탄대로1길 66, 2842동 10층1004호 (장지동,엘에이치동탄호수하우스디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 468.38㎡ 2층 443.18㎡ 3층 443.18㎡ 4층 443.18㎡ 5층 443.18㎡ 6층 443.18㎡ 7층 443.18㎡ 8층 443.18㎡ 9층 443.18㎡ 10층 443.18㎡ 11층 443.18㎡ 12층 443.18㎡ 13층 443.18㎡ 14층 443.18㎡ 15층 443.18㎡ 16층 443.18㎡ 17층 443.18㎡ 18층 443.18㎡ 19층 443.18㎡ 20층 443.18㎡ 지2 90.80㎡ 지1 179.10㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 130m · 호연고등학교
• 131m · 고등학교 · 고등학교
• 139m · 중학교 · 중학교
• 255m · 화남초등학교 · 초등학교
• 618m · 호연초등학교 · 초등학교
• 1061m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 1079m · 서연중학교 · 중학교
• 1231m · 서연고등학교 · 고등학교
• 1284m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 1288m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1299m · 방교초등학교 · 초등학교
• 1429m · 방교중학교 · 중학교

버스

• 120m · 호수하우스디 · 116-5, 9, H1
• 189m · 화남초등학교 · H1, H101
• 236m · 화남초등학교 · H1, H101
• 270m · 금호어울림2차 · 116-5, 9, H1
• 310m · 한화포레나 · H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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