수원지법 2023타경5105-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-19 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 5522만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.40㎡ (7.4평)

건물면적

58.58㎡ (17.7평)

토지면적

24.40㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

2552만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7699만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노들길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 58.58㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

새솔동 6-18 · 24.40㎡ (7.4평)

호

5층, 5층

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 송산엔젤리움2 제1동 제1층 제111호, 제112호)으로서, 주위는 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제1층 제111호, 제112호으로서, (사용승인일:2019.05.15) 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 시멘위 페인팅 등 마감. (탐문 등에 의함) 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히 공부상 근린생활시설이며 기준시점 현재 벽체 구분없이 공실인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 중로, 동측으로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(송산그린시티), 대로1류(폭 35m-40m) (대로1류)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노들길 6-18, 1동 1층111호 (새솔동,송산엔젤리움2) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 노들길 6-18, 1동 1층112호 (새솔동,송산엔젤리움2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1, 2 상가(111호, 112호)는 인접해 있고, 2개 상가를 합쳐서 1개의 점포로 사용된 것으로 보임. 출입문도 목록 1 상가(111호)에만 있는 것으로 보이나 현재 공실 상태임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

엔OOOOOOO

압류권자

한OOOOOO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 경기도 화성시 노들길 6-18, 1동 1층111호 (새솔동,송산엔젤리움2) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 및 교육연구시설 지2층 742.97㎡ 지1층 743.6㎡ 1층 596.15㎡ 2층 614.56㎡ 3층 614.56㎡ 4층 542.17㎡ 5층 408.15㎡ 옥탑1층 50.6㎡ 철근콘크리트구조 29.37㎡ 토지별도등기있음
• 24-11-06 · 경기도 화성시 노들길 6-18, 1동 1층112호 (새솔동,송산엔젤리움2) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 및 교육연구시설 지2층 742.97㎡ 지1층 743.6㎡ 1층 596.15㎡ 2층 614.56㎡ 3층 614.56㎡ 4층 542.17㎡ 5층 408.15㎡ 옥탑1층 50.6㎡ 철근콘크리트구조 29.21㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 511m · 송린중학교
• 515m · 송린초등학교
• 900m · 새솔초등학교
• 1198m · 새솔고등학교
• 1294m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 1295m · 안산해솔초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 새솔동행정복지센터 · 123, 99-1
• 102m · 새솔동행정복지센터 · 123
• 249m · 금강팬테리움 · 123, 5609, 99-1
• 279m · 금강팬트리움 · 123, 5609
• 310m · 반도유보라 · 10, 13, 16, 3102, H130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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