수원지법 2023타경5303-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 24-07-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5043만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.18㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1423만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄기흥로353번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.18㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 353-7

호

7층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "이산고등학교" 남측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급배수 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지로, 교육연구시설 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로, 동측으로 보행자전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상이며, 기타 참고사항은 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 참조 바람. - 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물현황도상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하여 실제와 다소 상이할 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로353번길 99-7, 2층201호 (오산동,동탄안강프라이빗에듀) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

속OOOO

교부권자

화OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OOOOO OOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-26 · 경기도 화성시 동탄기흥로353번길 99-7, 2층201호 (오산동,동탄안강프라이빗에듀) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 교육연구시설.근린생활시설 지하2층 467.8546㎡ 지하1층 513.2178㎡ 1층 423.7728㎡ 2층 431.6576㎡ 3층 431.6576㎡ 4층 431.6576㎡ 5층 431.6576㎡ 6층 431.6576㎡ 7층 431.6576㎡ 철근콘크리트구조 61.1754㎡

주변

학군

• 356m · 이산고등학교 · 고등학교
• 415m · 이산중학교 · 중학교
• 417m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 757m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 833m · 여울초등학교
• 975m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1004m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1304m · 나루고등학교 · 고등학교
• 1387m · 반송중학교 · 중학교

버스

• 67m · 에일린의뜰.중흥S클래스 · 206, 24, 6004, 67, 71, H101, H2
• 100m · 중흥S클래스.에일린의뜰 · 206, 24, 6004, 67, 71, H101, H2
• 419m · 더샵센트럴시티2차.행복주택 · 206, 24, 6004, 67, 71, H101, H2
• 446m · 행복주택.동탄경찰서(좌회전전용) · H101
• 462m · 행복주택.동탄경찰서 · 206, 6004, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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