수원지법 2023타경5327-2 동탄V프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-25 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8271만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.53㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6111만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 동탄V프라자 · 99.53㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

능동 338-7 · 일반상업지역

호

7층

당사자

채권자

목OOOOOOOO 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 및 다세대주택 등이 혼재하는 상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측으로 인근으로 4차선 포장도로 (동탄원천로)가 통과하고 인근에 버스정류장 이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008.08.11. 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건내 1층 108호 및 109호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 바닥타일 깔기 등 마감, 창호 : 강화유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 (108호) : 근린생활시설(소매점)으로 평가시점 현재 공실임, 기호1 (109호) : 근린생활시설(소매점)으로 평가시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동의 급, 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 옥내외소화전 설비 및 지하주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 상업 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 4차선 포장도로, 북동측으로 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(동탄1지구), 중로1류(폭 20m-25m) (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률), 비행안전제6구역(전술) (군사기지 및 군사시설 보호법), 성장관리권역(수도 권정비계획법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호2 108호는 일부 복층(다락)구조로 되어 있으며, 기호1,2 공히 평가시점 현재 공실임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄원천로 338-7, 1층108호 (능동,동탄브이프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄원천로 338-7, 1층109호 (능동,동탄브이프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(각 공실, 호수 표식은 없음).

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

조OO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

목OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 경기도 화성시 동탄원천로 338-7, 1층109호 (능동,동탄브이프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 제1,2종근린생활시설 1층 605.87㎡ 2층 618.9㎡ 3층 605.65㎡ 4층 605.65㎡ 5층 605.65㎡ 6층 605.65㎡ 7층 240.02㎡ 지1층 601.14㎡ 지1층 108.87㎡ 지2층 512.06㎡ 지2층 136.75㎡ 철근콘크리트구조 99.53㎡

주변

학군

• 416m · 능동고등학교 · 고등학교
• 463m · 능동초등학교 · 초등학교
• 608m · 기산중학교 · 중학교
• 617m · 능동중학교 · 중학교
• 695m · 반월초등학교 · 초등학교
• 814m · 반월중학교 · 중학교
• 861m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1006m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1078m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1130m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1135m · 안화중학교 · 중학교
• 1136m · 안화초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 89m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 245m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 273m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 304m · 쌍용상록아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 24, 34, 34-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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