수원지법 2023타경5457-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 4차 매각기일 · 최저가 6778만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

807.00㎡ (244.1평)

제시외면적

없음

보증금

677만 (최저가의 10%)

청구금액

3709만

담당계

12계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

우정읍 106 · 생산관리지역

당사자

채권자

안OOOOOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 이화리 소재 "이화4리마을다목적회관" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지,임야, 공장, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의 및 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 인근도로 또는 주위의 지형지세 대비 등고평탄한 평지, 사다리형이며, 현황 "전"으로 이용중입니다. 일련번호(2) : 인근도로 또는 주위의 지형지세 대비 등고 평탄한 평지, 사다리형이며, 현황 휴경지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 동측 인접필지 경계부분에 노폭 약 3m내외의 시멘트 포장 도로가 개설되어 있습니다. 일련번호(2) : 본건을 관통하는 노폭 약 2m내외의 비포장 농로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1), (2) : 공히, 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 도로입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 이화리 소재 "이화4리마을다목적회관" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지,임야, 공장, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의 및 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 인근도로 또는 주위의 지형지세 대비 등고평탄한 평지, 사다리형이며, 현황 "전"으로 이용중입니다. 일련번호(2) : 인근도로 또는 주위의 지형지세 대비 등고 평탄한 평지, 사다리형이며, 현황 휴경지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 동측 인접필지 경계부분에 노폭 약 3m내외의 시멘트 포장 도로가 개설되어 있습니다. 일련번호(2) : 본건을 관통하는 노폭 약 2m내외의 비포장 농로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1), (2) : 공히, 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 도로입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 106 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 108 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 목록 1 토지는 일부는 밭으로 고구마가 재배되고 있고, 일부는 잡초가 자라며 일부는 잡목이 우거져 있음. 또한 일부는 도로

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

안OOOO

지상권자

안OOOOOOO

채권자

안OOOOOOO

채권자

지OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-30 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 106 · 전 807㎡

주변

학군

• 1023m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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