수원지법 2023타경5709-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2657만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1904.00㎡ (576.0평)

제시외면적

없음

보증금

2265만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3111만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

서신면 631 · 보전관리지역

당사자

채권자

홍OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2)는 경기도 화성시 송산면 삼존리 소재 ‘삼존리입구교차로’ 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는지대로서 제반 입지여건은 보통시되며, 본건 기호(3,4)는 경기도 화성시 서신면 궁평리 소재 ‘궁평2 교차로’ 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1, 2, 4)토지는 제반 차량 접근이 불가능하며, 본건 기호(3)토지는 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 사다리형 평지로서 현황"농경지(답)"로 이용중임. 기호 2: 부정형 평지로서 현황"농경지(답)"로 이용중임. 기호 3: 세장형 평지로서 현황"농경지(답)"로 이용중임. 기호 4: 세장형 평지로서 현황"농경지(답)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 맹지임. 기호 2: 북측으로 농로와 접함. 기호 3: 서측으로 노폭 약 3M의 콘크리트포장도로(구거 복개도로)에 접함. 기호 4: 지적도상 맹지이나, 기호(3)토지를 통하여 경작 하고있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2: 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 3, 4: 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 730-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 736 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 631 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 631-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 토지는 논으로 모내기가 완료되어 있고, 인접한 토지(751-3)가 본 토지보다 5미터 이상의 높으나 옹벽을 설치하지 않고 경사가 심하게 비탈져 있음.

부동산표시목록

가등기권자

신OO

교부권자

화OO

근저당권자

군OOOOOOO

근저당권자

기OO

근저당권자

백OO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

화OO

지상권자

군OOOOOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-26 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 631 · 답 952㎡
• 24-04-26 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 631-1 · 답 952㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 328m · 궁평해수욕장 · 400
• 343m · 고개재 · 400
• 388m · 궁평해수욕장 · 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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