수원지법 2023타경5716-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 101억 3804만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12012.00㎡ (3633.6평)

제시외면적

없음

보증금

10억 1380만 (최저가의 10%)

청구금액

54억

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

신갈동 85-7 · 자연녹지지역

당사자

채권자

수OOOOOO

채무자

임OO

소유자

주OOOOOOOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈중학교" 남서측 근거리에 위치하고 있는 토지로서 주변은 근린생활시설, 업무용건물, 공장, 단독/다세대 주택 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 접근가능하고, 주변에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 공히 부정형 완경사지로, 기호 1)(신갈동 산85-7번지), 기호 2)(신갈동 산85-11번지)는 공히 건축허가 후 토목공사 등이 진행중인 토지이고, 기호 3)(신갈동 산85-12번지)는 일부 허가지이나 토목공사 전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 6M 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 1), 2)는 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 성장관리권역이고, 기호 3)(신갈동 산85-12번지)은 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 소하천구역(2018-02-22)(상미천), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 공히 공부상 임야이나, 용인시 기흥구청장으로부터 건축허가(2020-건축허가과-신축허가-274,275)를 득하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 산85-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 산85-11 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 산85-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2 임야는 평탄화 작업을 통하여 수목이 모두 제거된 상태임.

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

수OOOOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

수계인

한OOOOOOO

지상권자

수OOOOOO

지상권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

수OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-08 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 산85-7 · 임야 3982㎡
• 24-07-08 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 산85-11 · 임야 3982㎡
• 24-07-08 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 산85-12 · 임야 4048㎡

주변

학군

• 660m · 신갈중학교 · 중학교
• 690m · 용인시 기흥 평생학습관
• 753m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 818m · 산양초등학교 · 초등학교
• 827m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 886m · 구갈중학교 · 중학교
• 984m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1188m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1408m · 신갈고등학교 · 고등학교

버스

• 417m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27
• 492m · 갈현마을.현대홈타운 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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