수원지법 2023타경5723-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 4차 매각기일 · 최저가 22억 9688만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

107.40㎡ (32.5평)

토지면적

3635.99㎡ (1099.9평)

제시외면적

107.40

보증금

2억 2968만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 3600만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

녹막말길9번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 107.40㎡ (32.5평) · 층 · 공장용지

대지권

팔탄면 353-58 · 계획관리지역

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

유OOOOOOO

소유자

유OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 노하리 소재 "팔탄초등학교 대방분교장" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 중.소규모공장이 밀집하는 공장지대로서 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입 용이하며 근거리에 노선 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 북동측 하향 완경사지대를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, "공업용" 건부지로 이용 중임. 기호 4 : 북동측 하향 완경사지대의 유사 사다리형 토지로서, "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로(기호 4)와 접하며, 인접한 공도와 연계됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2 : 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서, 내·외벽 : 판넬 마감 창호 : PVC창호임. 일련번호 3 : 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서, 내·외벽 : 복합판넬 마감 창호 : 강화유리 및 PVC 창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2 : 공장으로 이용 중임. 일련번호 3 : 사무실, 회의실, 휴게실, 식당 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 3 : 위생 및 급.배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 노하리 소재 "팔탄초등학교 대방분교장" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 중.소규모공장이 밀집하는 공장지대로서 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 용이하며 근거리에 노선 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 북동측 하향 완경사지대를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, "공업용" 건부지로 이용 중임. 기호 4 : 북동측 하향 완경사지대의 유사 사다리형 토지로서, "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로(기호 4)와 접하며, 인접한 공도와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2 : 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서, 내·외벽 : 판넬 마감 창호 : PVC창호임. 일련번호 3 : 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서, 내·외벽 : 복합판넬 마감 창호 : 강화유리 및 PVC 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2 : 공장으로 이용 중임. 일련번호 3 : 사무실, 회의실, 휴게실, 식당 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 3 : 위생 및 급.배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 353-58 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 녹막말길9번길 93-44 (1동) · 건물 · 공장
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• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 353-50 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 목록 1 토지는 목록 2,3 건물의 부지(다만 목록 2건물 중 3동은 철거되었는지 발견할 수 없음)로 사용되고 있고, 그외 위 토지상에는 입구 대문에서 좌측편에 공장으로 사용된 듯한 대형천막

부동산표시목록

공유자

김OO

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정OO

공유자

주OOOOO

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주OOOOOO

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주OOOOOOOO

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주OOOOOOOOO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

신OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 353-58 · 공장용지 3305㎡ 공장 및 광업재단 저장법 제6조 목록 제2020-243호, 244호, 245호
• 25-03-24 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 353-50 · 도로 1522㎡ (갑구 21번 49207782분의 10701182 유한회사명신테크 지분 전부)

주변

학군

• 873m · 팔탄초등학교 대방분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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