수원지법 2023타경5815-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 9014만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

501.30㎡ (151.6평)

토지면적

360.00㎡ (108.9평)

제시외면적

없음

보증금

7901만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 97만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

역골동로36번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 501.30㎡ (151.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

남양읍 2056-12 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "신백중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다가구주택, 주상용 부동산, 각종 근린생활시설 등이 미성숙 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양지구), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-08-07)(국지 도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽: 화강석판넬 및 벽돌쌓기 등 마감, 창호: 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 1층: 공부상 다가구주택 2개호이나, 현황 다가구주택 4개호로 이용중인 것으로 추정됨. 2층: 공부상 다가구주택 2개호이나, 현황 다가구주택 4개호로 이용중인 것으로 추정됨. 3층: 공부상 다가구주택 1개호이나, 현황 다가구주택 3개호로 이용중인 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건 토지 지상에 제시외건물 기호㉠ - ㉭, ⓐ이 소재하는 바, 경매진행시 참고바람. ※상세 이용상황은 후첨 "현황도(건물이용 및 임대개황도)" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2056-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로36번길 13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

- 목록 1 토지는 목록 2 건물의 부지로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

김OO

임차권자

김OO

임차권자

유OO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

한OO

채권자

동OOOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2056-12 · 대 360㎡
• 24-05-14 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로36번길 13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 166.7 ㎡ 2층 167.3 ㎡ 3층 167.3 ㎡

주변

학군

• 185m · 신백중학교
• 590m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 910m · 남양고등학교 · 고등학교
• 974m · 대양초등학교 · 초등학교
• 985m · 동양초등학교 · 초등학교
• 1094m · 남양중학교 · 중학교

버스

• 302m · 남양아이파크 · 1002, 123, H100, H120B, H160, H404, H404-1
• 394m · 남양아이파크 · 1002, 123, H106, H404, H404-1
• 423m · 화성시청후문 · 1002, 123, H100, H120B, H160, H404, H404-1
• 441m · 남양뉴타운10단지 · H100, H106, H120B, H160
• 459m · 남양뉴타운10단지 · H100, H106, H120B, H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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