수원지법 2023타경5884-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1443만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

497.12㎡ (150.4평)

토지면적

1372.00㎡ (415.0평)

제시외면적

없음

보증금

9144만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8254만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 497.12㎡ (150.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 424-12 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 제암리 소재 "발안TG" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모공장, 근린생활시설, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 및 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근도로 또는 주위의 지형지세 대비 완만한 사다리형이며, 현황 공업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 기호(1) 지상과 건물 기호(가)에 제시외 건물(㉠-㉦)이 소재하여 개략적인 면적사정에 의거 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄경매여부를 확인하시기 바랍니다(후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1) 토지 중 일부(구분지상권 설정면적 약 633㎡)는 송전선이 통과하는 선하지로, 통과전압의 종별·송전선의 높이·통과위치·건축 및 기타시설의 규제정도 등을 감안하여 구분 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일: 2022.01.20.) 외벽 : 판넬 붙임 마감 등, 내벽 : 판넬 붙임 및 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등으로 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(제조업소)로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수·전기설비 등이 있으며, 관리상태는 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 424-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 제암고주로53번길 9 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

목록 1. 토지는 목록 2. 공장건물 부지, 주차장 등으로 사용되고 있으며 지상에 제시외 컨테이너 및 제시외 창고가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

지상권자

한OOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 424-12 · 공장용지 1372㎡
• 24-04-16 · 경기도 화성시 향남읍 제암고주로53번길 9 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 273.76㎡ 2층 223.36㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다