수원지법 2023타경5976-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 25-09-08 · 6차 매각기일 · 최저가 9억 1446만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.00㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

9144만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 6802만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 90.00㎡ (27.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 724-9

호

4층, 4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

마OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "용인세브란스병원" 동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 부동산, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 에버라인선인 "동백역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 / 지상 4층 건물 중 제1층 제111호, 제112호, 제113호로서, (사용승인일자: 2020.04.07.) 외 벽: 석재붙임 마감 등 입니다. 내 벽: 몰탈위페인팅 마감(탐문) 등 입니다. 창 호: 샷시 창호 등 입니다. ※기호1,2,3 : 일반음식점("현황 공실")으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1,2,3 : 일반음식점("현황 공실")으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 근린생활시설 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "용인세브란스병원" 동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 부동산, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 에버라인선인 "동백역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 지상 4층 건물 중 제1층 제111호, 제112호, 제113호로서, (사용승인일자: 2020.04.07.) 외 벽: 석재붙임 마감 등 입니다. 내 벽: 몰탈위페인팅 마감(탐문) 등 입니다. 창 호: 샷시 창호 등 입니다. ※기호1,2,3 : 일반음식점("현황 공실")으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2,3 : 일반음식점("현황 공실")으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 근린생활시설 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 341, 1층111호 (중동,용인동백메디슨타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 341, 1층112호 (중동,용인동백메디슨타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 341, 1층113호 (중동,용인동백메디슨타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 상가건물로 현황은 외관상 부동

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

마OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 341, 1층112호 (중동,용인동백메디슨타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근생(일반음식점. 서점. 학원. 사무소. 게임제공업소. 세탁소. 기원. 제과점) 지하3층 3109.26㎡ 지하2층 2637.33㎡ 지하1층 2638.17㎡ 1층 740.07㎡ 2층 692.78㎡ 3층 692.78㎡ 4층 692.53㎡ 철근콘크리트구조 45.00㎡
• 25-09-08 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 341, 1층113호 (중동,용인동백메디슨타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근생(일반음식점. 서점. 학원. 사무소. 게임제공업소. 세탁소. 기원. 제과점) 지하3층 3109.26㎡ 지하2층 2637.33㎡ 지하1층 2638.17㎡ 1층 740.07㎡ 2층 692.78㎡ 3층 692.78㎡ 4층 692.53㎡ 철근콘크리트구조 45.00㎡

주변

학군

• 691m · 석성초등학교 · 초등학교
• 749m · 어정초등학교 · 초등학교
• 810m · 초당중학교 · 중학교
• 1045m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1212m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1221m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1439m · 용인백현고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 동백역 · M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 170m · 용인세브란스병원 · 77, 용인A01
• 201m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 206m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 68
• 212m · 동백역3번출구 · 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다