수원지법 2023타경6009-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 1296만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

562.50㎡ (170.2평)

토지면적

5708.60㎡ (1726.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3129만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 2895만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 562.50㎡ (170.2평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

장안면 802-5 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "장안보건지소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설, 단독주택, 태양광, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 등에서 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,5:부정형의 토지로 현황 "도로"로 이용 중임. 기호3:사다리형의 토지로 공업용건물의 부지로 이용 중임. 기호4:부정형의 토지로 태양광발전시설용지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,5:현황 도로임. 기호3:남측으로 도로에 접합. 기호4:동측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-5 : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 초지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2,5 : 공부상 지목 "목장용지"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 기호4 토지 일부지상에 소재하는 기계기구(태양광발전설비)는 현장조사일 현재 토지 경계부분에 설치된 울타리와 시건장치가 폐쇄되어 있어서, 물리적으로 접근가능한 거리에서 육안으로 대상 물건을 확인하였으며, 기준시점 현재 정상적으로 작동되는 것을 기준으로 평가하였으니 업무에 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호6-9건물 모두 일반철골구조 일반철골구조지붕 1층 건물로, 내, 외벽:판넬마감. 창호 : 새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호6-9 모두 공장으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

현장조사일 현재 폐문 및 이해관계인의 부재로 인해 건축물대장현황도면에 의해 확인을 실시하였으며, 급배수설비, 위생설비(기호7, 기호9) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 기호9 건물의 측면에 소재하는 파이프조 천막 창고는 철거 및 이동이 용이한 점, 소유관계 미상인 점 등을 고려하여 평가하지 않았으니 업무에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-5 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-6 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-8 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-9 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 신촌길 83-10 (제1동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 신촌길 83-10 (제2동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 신촌길 83-10 (제3동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 신촌길 83-10 (제4동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1,2,5 토지는 도로로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

장OO

공유자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

윤OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-5 · 도로 589㎡ (갑구 17번 민미자의 지분 589분의 98.1 전부)
• 24-08-27 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-6 · 목장용지 819㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 2022-166호 (갑구 18번 민미자의 지분 819분의 136.5 전부)
• 24-08-27 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-7 · 공장용지 2758㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 2022-159호
• 24-08-27 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-8 · 잡종지 2231㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 2022-164호
• 24-08-27 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-9 · 목장용지 485㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 2022-167호
• 24-08-27 · 경기도 화성시 장안면 신촌길 83-10 (제1동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 1층 공장 187.5㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 2022-160호
• 24-08-27 · 경기도 화성시 장안면 신촌길 83-10 (제2동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 1층 공장 187.5㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 2022-161호
• 24-08-27 · 경기도 화성시 장안면 신촌길 83-10 (제3동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 1층 공장 187.5㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 2022-162호
• 24-08-27 · 경기도 화성시 장안면 신촌길 83-10 (제4동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 1층 공장 187.5㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 2022-163호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 463m · 독정삼거리 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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