수원지법 2023타경6023-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 37억 3619만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

938.00㎡ (283.7평)

토지면적

6509.00㎡ (1969.0평)

제시외면적

938.00

보증금

3억 7361만 (최저가의 10%)

청구금액

91억 2071만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

호곡길168번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 938.00㎡ (283.7평) · ,,층 · 공장용지

대지권

우정읍 216-51 · 계획관리지역

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 호곡리 소재 "호곡산업단지" 내에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1-3)은 3필 일단의 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호7)은 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호9,10)은 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1-3)은 북서측, 남서측, 남동측으로 노폭 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호7)은 북동측 및 북서측으로 노폭 20미터 및 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호9,10)은 서측 및 북동측으로 노폭 약 17미터 및 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호7) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호9,10) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도 및 건물개황도 참고

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호4) 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 판넬마감, 창호 : 샷시 창호임. 기호5) 일반철골구조 기타지붕 2층 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 판넬마감, 창호 : 샷시 창호임. 기호6) 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 외벽 : 대리석 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등 창호 : 샷시 창호임. 기호8) 일반철골구조 경사지붕 1층 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 판넬마감, 창호 : 샷시 창호임. 기호11) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 외벽 : 대리석 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호4) 공장(공장, 화장실, 휴게실 등)으로 이용중임. 1층 : 공장, 화장실, 부품실 등 2층 : 공장, 휴게실 등. 기호5) 공장으로 이용중임. 1층 : 공장 2층 : 공장임. 기호6) 사무실 및 기숙사로 이용중임. 1층 : 사무실, 화장실 등, 2층 : 사무실, 욕실, 화장실 등, 3층 : 기숙사, 샤워실, 세탁실 등. 기호8) 공장으로 이용중임. 기호11) 근린생활시설로 이용중임. 1층 : 근린생활시설(식당),화장실 등 2층 : 사무실, 3층 : 기숙사, 급탕실, 샤워실 등.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호4) 위생설비, 급배수설비, 화물용 승강기, 수변전설비 등 구비되어 있음. 기호5) 화물용 승강기 등 구비되어 있음. 기호6) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 기호8) 위생설비, 급배수설비 구비되어 있음. 기호11) 위생설비, 급배수설비, LPG가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호11) 중 3층은 귀 제시목록 및 공부상 면적은 이 274.4㎡이나, 현황은 확장형발코니부분의 면적을 포함한 면적인 312.4㎡인바 확장형발코니를 포함한 면적으로 평가하였으니, 경매참여시 재확인 및 유의바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 호곡리 소재 "호곡산업단지" 내에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3)은 3필 일단의 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호7)은 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호9,10)은 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3)은 북서측, 남서측, 남동측으로 노폭 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호7)은 북동측 및 북서측으로 노폭 20미터 및 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호9,10)은 서측 및 북동측으로 노폭 약 17미터 및 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호7) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호9,10) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도 및 건물개황도 참고

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4) 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 판넬마감, 창호 : 샷시 창호임. 기호5) 일반철골구조 기타지붕 2층 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 판넬마감, 창호 : 샷시 창호임. 기호6) 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 외벽 : 대리석 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등 창호 : 샷시 창호임. 기호8) 일반철골구조 경사지붕 1층 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 판넬마감, 창호 : 샷시 창호임. 기호11) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 외벽 : 대리석 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4) 공장(공장, 화장실, 휴게실 등)으로 이용중임. 1층 : 공장, 화장실, 부품실 등 2층 : 공장, 휴게실 등. 기호5) 공장으로 이용중임. 1층 : 공장 2층 : 공장임. 기호6) 사무실 및 기숙사로 이용중임. 1층 : 사무실, 화장실 등, 2층 : 사무실, 욕실, 화장실 등, 3층 : 기숙사, 샤워실, 세탁실 등. 기호8) 공장으로 이용중임. 기호11) 근린생활시설로 이용중임. 1층 : 근린생활시설(식당),화장실 등 2층 : 사무실, 3층 : 기숙사, 급탕실, 샤워실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호4) 위생설비, 급배수설비, 화물용 승강기, 수변전설비 등 구비되어 있음. 기호5) 화물용 승강기 등 구비되어 있음. 기호6) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 기호8) 위생설비, 급배수설비 구비되어 있음. 기호11) 위생설비, 급배수설비, LPG가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호11) 중 3층은 귀 제시목록 및 공부상 면적은 이 274.4㎡이나, 현황은 확장형발코니부분의 면적을 포함한 면적인 312.4㎡인바 확장형발코니를 포함한 면적으로 평가하였으니, 경매참여시 재확인 및 유의바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 호곡리 230-133 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 우정읍 호곡리 230-187 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 화성시 우정읍 호곡길168번길 68 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 호곡리 230-163 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 호곡리 230-169 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 호곡리 230-163 에이동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 호곡리 230-163 비동 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 호곡리 230-163 씨동 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 우정읍 호곡리 216-51 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 경기도 화성시 우정읍 호곡길168번길 74-14 (주식회사하나데코1동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 화성시 우정읍 호곡리 230-185 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

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0

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1

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2

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2

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- 목록 1,2,3 토지상에는 목록 4,5 건물이 있고, 그 외 목록 3 토지상에는 목록 6 건물이 있음. - 목록 3 토지상에는 (목록 4, 에이동) 건물 옆으로 제시외 가설건축물(대형 천막 건물)이 있음. - 목록 1,2,3 토지상에는 목록 4(에이동)와 목록 5(비동)사이에도 제시외 가설

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

고OO

가압류권자

공OO

가압류권자

국OO

가압류권자

권OO

가압류권자

권OOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

김OOO

가압류권자

김OOOOO

가압류권자

나OOO

가압류권자

노OO

가압류권자

박OO

가압류권자

박OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

성OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엄OO

가압류권자

우OOOOO OOO

가압류권자

우OOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOO OOOOO

가압류권자

유OOOOOOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

임OO(OOO OOO)

가압류권자

전OO

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주OOO OOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

중O OOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OO

가압류권자

홍OO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

전OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

공OO

배당요구권자

국OO

배당요구권자

근OOOOO

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김OO

배당요구권자

김OO(OOO OOOOOO)

배당요구권자

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박OO

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성OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

엄OO

배당요구권자

유OOOOO OOOO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

주OOOOOOO

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최OO

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최OO(OOO OOOOO)

배당요구권자

최OO(OOO OOOOOOOOO)

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한OO

배당요구권자

한OOOOO

배당요구권자

홍OO

배당요구권자

황OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOO

유치권자

유OOOOO OOOO

임차인

금OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

진OO

지상권자

중OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-14 · 경기도 화성시 우정읍 호곡리 216-51 · 공장용지 5189㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록. 제2019-452호, 453호, 454호
• 25-04-14 · 경기도 화성시 우정읍 호곡리 230-185 · 대 1237㎡
• 25-04-14 · 경기도 화성시 우정읍 호곡리 230-187 · 대 83㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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